Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW16723

Ijzerenveld 136 2860 Sint-Katelijne-Waver

460 000 €

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RBW16723

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers, garage en een bewoonbare opp. van 292 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van het Borgersteinpark en de Nekker, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De ruime leefruimte met open haard geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken die voorzien is van de voornaamste toestellen en aansluiting biedt voor was- en droogmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de royale veranda met apart gastentoilet. Hier heeft u een uitzicht op de tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan één met dressing/bureau en elk met een eigen badkamer voor optimaal comfort en privacy. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douchebad en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Verder vindt u hier ook nog een extra ruimte die momenteel werd ingericht als kapsalon, maar die zeker ook kan dienen als derde slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte. Tenslotte beschikt de woning over een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin en een kelder die extra bergruimte biedt.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning met heel wat potentieel op een fantastische locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 47 09 61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- Toplocatie- 3 Slaapkamers- Bewoonbare opp. van 292 m²

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003670395-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16723 Réf. vendeur: 4389967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Met

975 m 4' 1,8 km 3' 975 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

39 m 28''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

482 m 6'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 12' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

567 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

469 m 6'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

492 m 1' 47'' 492 m 1' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Mechelen

778 m 4' 799 m 1' 31'' 656 m 9' 778 m 9'

Lidl Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,1 km 5'

Transports

Ce bien, situé près d'IJzerenveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "De Toverhazelaar Ijzerenveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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