Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW26875

Lange Zandstraat 35 2860 Sint-Katelijne-Waver

610 000 €

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RBW26875

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux, moderne et écoénergétique. Édifiée en 2002, la maison dispose d’une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres, un bureau intégré et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. La qualité des matériaux et l’attention portée aux finitions se reflètent dans chaque espace, tandis que les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue panoramique sur la verdure environnante. L’habitation est complétée par une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Deux toilettes indépendantes et un hall d’entrée avec vestiaire viennent parfaire le confort intérieur. La propriété bénéficie d’un terrain de 310 m² orienté plein sud, offrant un jardin paisible et ensoleillé ainsi qu’une terrasse propice à la détente en plein air. Un bâtiment annexe indépendant complète cet environnement calme et privé. L’installation de 18 panneaux photovoltaïques souligne l’engagement écologique de cette maison, qui affiche un excellent score énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 114 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme. Le chauffage fonctionne au gaz, tandis que les fenêtres sont en double vitrage pour assurer un bon confort thermique et phonique. Un emplacement de parking extérieur est également prévu sur la propriété. Le tout situé dans une zone résidentielle urbaine où l’on trouve commerces, écoles, transports en commun et gare à proximité immédiate. Proposée au prix de 610 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un cadre de vie alliant espace, modernité et efficacité énergétique à Sint-Katelijne-Waver. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette résidence rare sur le marché vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie confortable et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

2022092-0002685396-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26875 Réf. vendeur: 4391502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

1,8 km 10' 2 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,7 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,7 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

19,4 km 16'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

457 m 5'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

457 m 5'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

457 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,1 km 4' 1,6 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 54' 19,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 34' 27,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

2,2 km 11' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,5 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Lidl Duffel

4,1 km 14' 6,4 km 7' 2 km 38' 3,9 km 47'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 17' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

33 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 9'

Magasins

Vivre près de Lange Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bibbelou" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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