Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW29803

Lindestraat 49 2860 Sint-Katelijne-Waver

310 000 €

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RBW29803

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison familiale bien entretenue, située dans un emplacement de choix à Sint-Katelijne-Waver. Cette maison chaleureuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre un fort potentiel. Elle a été entièrement rénovée dans les années 80 et optimisée au fil des ans. Ainsi, le toit a été récemment refait et des panneaux solaires ont été installés. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux et chaleureux, qui donne directement sur la cuisine. Une salle de bains avec baignoire et une véranda avec vue sur le jardin urbain complètent le rez-de-chaussée. Le couloir de nuit au premier étage donne accès à 3 chambres spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin orienté sud vous permettra de vous détendre. La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes à vélo des centres-villes avec leurs écoles et leurs commerces. Une accessibilité aisée est garantie grâce à la proximité de la gare et des transports en commun, de la piste cyclable et des axes routiers principaux, à mi-chemin entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619-0003898587-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29803 Réf. vendeur: 7016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

110 m 22'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

457 m 1' 39'' 491 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

457 m 1' 39'' 491 m 52'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,4 km 9' 2,5 km 2' 46'' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

351 m 4'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

351 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

376 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,6 km 58' 21,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,4 km 1º 28' 25,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,2 km 8' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Federer

438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

321 m 1' 6'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 14' 4,2 km 4' 2,3 km 27' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

31,5 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Éducation

Vivre près de Lindestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Bibbelou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Federer" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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