Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW39217

Ijzerenveld 136 2860 Sint-Katelijne-Waver

460 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW39217

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ijzerenveld 136 2860 Sint-Katelijne-Waver
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette magnifique résidence à vendre située au 136, Ijzerenveld, à Sint-Katelijne-Waver, propose un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, espace et potentiel. Édifiée en 1948, cette propriété se déploie sur une surface habitable généreuse de 292 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 389 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que quatre toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou pour ceux désireux d’avoir de l’espace supplémentaire. La présence d’une garage avec accès direct au jardin complète l’ensemble en apportant une solution pratique de stationnement et de rangement. Le bien est proposé au prix de 460 000 €, ce qui reflète son excellent rapport qualité-espace. À l’intérieur, la maison se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux. L’entrée avec vestiaire mène à une vaste pièce de vie équipée d’une cheminée, agrémentée de grandes baies vitrées qui favorisent une belle luminosité naturelle. La cuisine attenante est entièrement équipée avec les appareils principaux et dispose d’un coin buanderie pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Une véranda spacieuse s’ouvre sur le jardin orienté à l’est, offrant un espace idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres avec chacune leur salle de bains privative, dont une chambre dotée d’un dressing ou bureau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salon de coiffure, peut aisément servir de troisième chambre, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. Ce bien bénéficie aussi d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, ainsi que d’une climatisation intégrée. Implantée dans un environnement résidentiel paisible de Sint-Katelijne-Waver, cette maison jouit d’une localisation privilégiée à proximité des espaces verts tels que le Borgersteinpark et le Nekker. Cette situation assure une qualité de vie agréable tout en étant facilement accessible via les axes routiers principaux. Le bien n’est pas soumis à la TVA et dispose d’un cadastre à 1 090 €. Il est important de noter qu’une rénovation énergétique sera à prévoir dans les cinq ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label EPC D, conformément aux obligations en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479 47 09 61 ou à consulter www.boonstravastgoed.be. Une opportunité rare pour acquérir une maison familiale pleine de caractère dans un cadre recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003670395-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39217 Réf. vendeur: 4407248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Met

975 m 4' 1,8 km 3' 975 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

39 m 28''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

482 m 6'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 12' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

567 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

469 m 6'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

492 m 1' 47'' 492 m 1' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Mechelen

778 m 4' 799 m 1' 31'' 656 m 9' 778 m 9'

Lidl Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,1 km 5'

Transports

Habiter à proximité d'IJzerenveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes."Atomium" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Toverhazelaar Ijzerenveld" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Met" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler