Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW48185

Groenstraat 14A 2860 Sint-Katelijne-Waver

498 000 €

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RBW48185

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence spacieuse et prête à vivre se présente comme une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une surface habitable généreuse de 191 m², cette propriété de 1961 propose trois chambres confortables, un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et invités. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle avec douche-bain, un double WC dont un séparé pour les visiteurs, ainsi qu’une buanderie avec raccordements. Vous bénéficiez d’une orientation sud-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d’un garage très spacieux pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse, orienté sud-ouest pour des moments de détente en toute intimité. La parcelle totale s’étend sur 447 m², assurant un cadre agréable et verdoyant. Une cave partielle et un grenier pratique complètent les possibilités de stockage. Le chauffage est assuré au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC indiquant une consommation spécifique primaire de 272 kWh/m²/an, reflétant un bon équilibre entre confort et efficacité. Implantée dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant la quiétude d’une rue paisible avec une vue imprenable sur le Château Sint-Michiels et ses espaces verts. Le prix demandé est de 498 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un foyer spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Sint-Katelijne-Waver. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers via le numéro Tel 0480 66 14 77 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0003914183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48185 Réf. vendeur: 4406747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

637 m 4' 690 m 1' 17'' 548 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 15'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

198 m 2' 23''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

198 m 2' 23''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

209 m 2' 30''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 1º 1' 21,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,5 km 1º 30' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,3 km 10' 2 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

600 m 4' 1,2 km 1' 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,7 km 10' 4,3 km 5' 2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

31,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Transports

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Minnie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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