Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW56958

Ijzerenveld 136 2860 Sint-Katelijne-Waver

460 000 €

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RBW56958

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence d’exception se distingue par son caractère et sa superficie habitable généreuse de 292 m². Proposée au prix de 460 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal avec trois chambres spacieuses, une double salle de bains, quatre toilettes et une cuisine équipée des principaux appareils. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda offrant une vue apaisante sur un jardin orienté à l’est, assurant ainsi un espace extérieur agréable et intime. La présence d’un garage avec accès direct au jardin ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien parfaitement conçu pour une vie familiale confortable. Érigée en 1948, cette propriété présente des caractéristiques techniques solides : double vitrage, chauffage au gaz et climatisation, assurant le confort tout au long de l’année. La maison s’organise sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle des espaces. Le premier étage comprend deux chambres avec leurs salles de bains privatives ainsi qu’un espace polyvalent actuellement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant aisément servir de troisième chambre, bureau ou espace professionnel. La qualité de la construction est soulignée par un certificat énergétique attestant un niveau élevé de performance (EPC label D à atteindre dans les cinq ans), en accord avec les exigences actuelles. Située dans une zone résidentielle harmonieuse et non inondable de Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales et des grands axes routiers. Avec un terrain total de 389 m², elle représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans cette commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479 47 09 61 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une demeure familiale à l’allure authentique et au confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003670395-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56958 Réf. vendeur: 4417591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Met

975 m 4' 1,8 km 3' 975 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

39 m 28''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

482 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 12' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

567 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

469 m 6'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

492 m 1' 47'' 492 m 1' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Mechelen

778 m 4' 799 m 1' 31'' 656 m 9' 778 m 9'

Lidl Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,1 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près d'IJzerenveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Met" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Toverhazelaar Ijzerenveld", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 5 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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