Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW72226

Groenstraat 14A 2860 Sint-Katelijne-Waver

498 000 €

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RBW72226

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, au numéro 14A de la Groenstraat, cette résidence spacieuse et prête à emménager est proposée à la vente pour un prix de 498 000 €. Édifiée en 1961, cette maison offre une surface habitable généreuse de 191 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bains moderne équipée d’une douche-bain, d’un lavabo et de toilettes. Le bien se distingue également par la présence de deux toilettes au total, dont un séparé à l’entrée, ainsi qu’une vaste cuisine entièrement aménagée qui s’ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, propice à la convivialité. Le cadre extérieur est particulièrement séduisant grâce à une orientation sud-ouest qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un jardin facile d’entretien agrémenté d’un agréable terrasse, idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, une grande garage complète ce bien, offrant non seulement un espace de stationnement pour un véhicule mais également un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs autres espaces de rangement sont disponibles sous forme d’une cave partielle et d’un grenier accessible, permettant une organisation optimale des affaires personnelles. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage garantissant un confort thermique appréciable. Son certificat énergétique affiche un indice EPC de 272 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique satisfaisante pour cette catégorie de bien. Cette propriété est implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le terrain totalise une superficie de 447 m² et bénéficie d’une situation urbaine conforme aux prescriptions locales avec un revenu cadastral de 1 077 €. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché pour quiconque recherche une maison familiale spacieuse à Sint-Katelijne-Waver. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0480 66 14 77 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence alliant espace, luminosité et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0003914183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72226 Réf. vendeur: 4430589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

637 m 4' 690 m 1' 17'' 548 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 15'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

198 m 2' 23''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

198 m 2' 23''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

209 m 2' 30''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 1º 1' 21,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,5 km 1º 30' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,3 km 10' 2 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

600 m 4' 1,2 km 1' 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,7 km 10' 4,3 km 5' 2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

31,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Atomium" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Minnie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lijsterstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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