Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW75433

Groenstraat 14A 2860 Sint-Katelijne-Waver

498 000 €

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RBW75433

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre au prix de 498 000 € offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien immobilier spacieux et lumineux. Construite en 1961, cette maison de 191 m² habitables se distingue par ses trois chambres à coucher complètes, une salle de bains équipée, ainsi que deux toilettes séparées. L’ensemble allie confort et fonctionnalité avec notamment une cuisine entièrement aménagée, un vaste séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, et un hall d’entrée muni d’un vestiaire et d’un WC pour invités. Le chauffage au gaz associé à des vitrages double isolation garantit un cadre de vie agréable tout au long de l’année. L’habitation est également pourvue d’une cave entière, d’un grenier pratique et d’une grande garage offrant une capacité de stationnement ainsi que des espaces de rangement additionnels. Le charme extérieur est assuré par une agréable terrasse orientée sud-ouest et un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité. La parcelle totale atteint 447 m², offrant un bel espace extérieur privatif. La maison bénéficie de trois façades, renforçant sa luminosité et son aération. Ce bien est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, proche du centre-ville et des commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La vue sur le château Saint-Michel et le domaine de promenade tout proche ajoutent une dimension supplémentaire à cet environnement verdoyant et prisé. Avec un revenu cadastral de 1 077 € et sans TVA applicable, cette propriété ne manquera pas d’intéresser les acquéreurs à la recherche d’une maison confortable, prête à habiter et dotée de nombreuses possibilités de rangement et d’extension. Le certificat énergétique indique une consommation maîtrisée avec un score EPC A, garantissant une bonne performance énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0480 66 14 77 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence de qualité dans un cadre privilégié à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 077 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0003914183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75433 Réf. vendeur: 4433259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

637 m 4' 690 m 1' 17'' 548 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

176 m 1' 56'' 176 m 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 15'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

198 m 2' 23''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

198 m 2' 23''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

209 m 2' 30''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 1º 1' 21,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,5 km 1º 30' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,3 km 10' 2 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

600 m 4' 1,2 km 1' 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,7 km 10' 4,3 km 5' 2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

31,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Minnie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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