Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX35974

Mussepi 7, 2860 Sint-Katelijne-Waver

369 000 €

4 Chambre(s) 172 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale étonnamment spacieuse offrant un grand potentiel, idéalement située dans le cadre champêtre de Sint-Katelijne-Waver. Cette maison lumineuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée en 2018. Un nouveau toit isolé a ainsi été posé et de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées. La maison dispose d’une surface habitable étonnamment spacieuse et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Un salon lumineux, ouvert sur une cuisine à vivre et une véranda, offre un cadre idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle de bains sont déjà aménagées. Plusieurs espaces de rangement et deux garages spacieux, parfaits pour le stockage ou les loisirs, complètent l’ensemble. Le couloir au premier étage donne accès à trois chambres et à plusieurs espaces de rangement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre dans l'agréable jardin offrant une belle vue sur la verdure et les prairies environnantes. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux à proximité des centres de villages ruraux, avec écoles, commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier, la maison est facilement accessible par les grands axes routiers, les pistes cyclables, les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche. Venez découvrir les atouts de cette propriété sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 651 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 873 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 836 kWh/m²/an

Référence PEB 20261109-0003993954-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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7268onroerenderfgoed-o2026-1097463-24_9_2026.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX35974 Réf. vendeur: 7268 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Minnie Crèches

1,9 km · 9' 2,8 km · 2' 53'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Gemeentelijke Basisschool - Octopus Écoles maternelles

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 931 m · 17' 1,5 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - Octopus Écoles primaires

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 931 m · 17' 1,5 km · 17'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,3 km · 6' 2 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

19,7 km · 16'

306 - Mechelen - Sint-Ursula Bus

1,5 km · 18'

3 - Station - Sint-Katelijne-Waver

1,5 km · 18'

306 - Sint-Ursula - Mechelen

1,5 km · 18'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

1,4 km · 6' 1,3 km · 2' 9'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

16,1 km · 58' 23,1 km · 18' 14,8 km · 1º 15'

Brussels Airport

23,8 km · 1º 25' 27,5 km · 19' 18,3 km · 1º 19'

Green Spot Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,5 km · 37' 3,1 km · 38'

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

1,9 km · 8' 2,4 km · 4' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,3 km · 8' 3 km · 3' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,8 km · 9' 3,7 km · 4' 2,2 km · 32' 2,8 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

33,3 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

33,1 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

28,2 km · 21'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,8 km · 34' 33,5 km · 1º 58'

Beveren

36 km · 29' 28,6 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

36 km · 32' 33,6 km · 2º 13'

Louvain

29,6 km · 33' 27,1 km · 1º 36'

Anvers

25,1 km · 21' 20,5 km · 1º 16'

Bruxelles

33,9 km · 31' 27,9 km · 1º 45'

Transports en commun

Vivre près de Mussepi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 3 - Station - Sint-Katelijne-Waver, 306 - Sint-Ursula - Mechelen, 306 - Mechelen - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Minnie", à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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