Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU76805

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au sein d’un environnement paisible et privilégié. La propriété, nichée au 10 Bosstraat, offre une surface habitable de 232 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration à deux façades qui lui confère un caractère accueillant et fonctionnel. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour les futurs propriétaires désireux de concrétiser leur projet immobilier. L’intérieur de cette habitation se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La maison dispose d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, complétant une distribution pratique. La configuration intérieure inclut également une grande pièce lumineuse, avec une véranda orientée à l’est, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une luminosité naturelle abondante. La chaudière au mazout assure le chauffage, mais il est important de noter que la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique complète dans un délai de cinq ans afin d’atteindre un niveau minimum d’efficacité énergétique, avec un EPC de 627 kWh/m²/an. La façade en double vitrage et la toiture présentent également des opportunités d’amélioration pour optimiser la performance énergétique du bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. La situation offre une excellente connectivité vers les grandes artères routières, facilitant ainsi l’accès vers d’autres zones de la région. La terrasse orientée à l’est et le jardin de 346 m² offrent un espace extérieur privé, idéal pour la détente ou les activités familiales dans un cadre serein. En résumé, cette maison à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur souhaitant investir dans un bien avec grand potentiel dans un environnement résidentiel agréable. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou à visiter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire