Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU82372

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 373 m² sur un terrain de 1374 m², ce qui garantit un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1920, cette maison a su conserver son caractère tout en étant équipée de prestations modernes, notamment un système de chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’un système de climatisation pour une confort optimal en toute saison. La propriété se compose de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager deux autres, grâce à deux vastes greniers à l’étage. Deux salles de bain et deux toilettes complètent l’intérieur, tandis que la cuisine, intégrée et équipée des principaux appareils électroménagers, facilite la préparation de repas dans un environnement pratique. La présence de deux caves offre encore plus d’espaces de rangement ou d’aménagement selon vos envies. L’extérieur de cette demeure constitue également une véritable valeur ajoutée. La vaste cour intérieure, agrémentée d’un terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose en outre d’un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible. Un garage confère une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Parmi les éléments remarquables, on note la présence de panneaux solaires et d’une batterie domestique, témoignage d’une volonté d’efficacité énergétique et de réduction des coûts liés à l’énergie. La bâtisse inclut également une loft indépendante accessible via une entrée séparée, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche, une cuisine et un salon, ce qui peut constituer un espace pour une activité professionnelle ou un logement pour un membre de la famille. Enfin, sa localisation stratégique offre un accès facile aux principales voies de communication, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien immobilier constitue une occasion rare sur le marché local pour ceux qui aspirent à une maison spacieuse et multifonctionnelle dans un secteur résidentiel recherché. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété unique, cette résidence à Onze-Lieve-Vrouw-Waver saura répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir pour votre avenir immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82372 Réf. vendeur: 4210182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 0 m 0'' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 0 m 0'' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

140 m 1' 40''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

140 m 1' 40''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

140 m 1' 40''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 24' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 2 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Doezel" à 5 minutes à pied."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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