Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU27598

Molenlei 11 lot 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

625 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenlei 11 lot 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située dans une zone résidentielle calme et privilégiée, cette maison neuve de type BEN offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 240 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez profiter de commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales axes routiers, faisant de cette maison une option idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier vie urbaine et quiétude. La maison est en phase finale de construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont deux dotées d’un dressing intégré, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un bain. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin privé de 791 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne est intégrée dans un espace ouvert, équipé d’appareils de qualité, idéal pour recevoir ou préparer de délicieux repas en famille. L’entrée donne accès à un hall avec un WC séparé, tandis qu’un espace de rangement adjacent à la cuisine facilite l’organisation quotidienne. La propriété dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, et de nombreuses options de personnalisation restent possibles pour l’aménagement intérieur, selon les préférences du futur acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation, des panneaux solaires et un chauffage par le sol rafraîchissant. La construction respecte toutes les normes énergétiques actuelles, garantissant une consommation maîtrisée et un faible impact environnemental. La possibilité d’acquérir cette maison sous le régime du taux réduit de TVA à 6 % en fait une offre encore plus attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans leur avenir résidentiel ou locatif. Avec une offre limitée à une seule unité encore disponible, il s’agit d’une occasion unique pour devenir propriétaire d’un logement neuf à la fois moderne et écologique à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0474/78.07.73 ou par email à Contact . Faites vite, cette résidence exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

791 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27598 Réf. vendeur: 4145586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

564 m 1' 52'' 541 m 1' 10'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

263 m 52'' 617 m 1' 20'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

853 m 2' 50'' 830 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

236 m 47'' 590 m 1' 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

379 m 5'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

379 m 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

379 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 29' 8,1 km 11' 6,1 km 28' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 2º 10' 33 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

296 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

534 m 1' 46'' 510 m 1' 10'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Okay Putte

4,1 km 30' 5 km 6' 2,9 km 29' 4 km 48'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,7 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,4 km 4'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosstraat Olvw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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