Maison à vendre - Breendonk RBT39990
Jan Hammeneckerstraat 37 2870 Breendonk
229 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 37 Jan Hammeneckerstraat, à Breendonk, offre une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages pouvant également servir de stockage, ainsi qu'une buanderie avec espace pour la chaudière, donnant accès à une terrasse orientée à l'est. La maison est équipée d'un toilette et d'une douche, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’ensemble a été rénové avec la chaudière remplacée en 2022 et le toit rénové en 2013. À l'étage, la propriété dispose d’un hall d’entrée avec véranda, menant à un espace de vie lumineux combinant salle à manger et cuisine entièrement équipée, totalisant 34 m². Une chambre de 3,7 x 2,9 mètres et une salle de bains comprenant un lavabo, un bain avec possibilité de douche et un WC complètent cet étage. La maison possède également une mezzanine de 28 m², aménageable selon les besoins du futur propriétaire. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité et la luminosité. L’extérieur se compose d’un jardin clôturé de 105 m², avec une terrasse de 30 m² orientée ouest. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi que d’une orientation favorable pour profiter du soleil l’après-midi. Située dans une rue calme en impasse, la maison est proche des pistes cyclables et des chemins de promenade, tout en restant facilement accessible via l’autoroute A12, N17 et N16. Elle représente une option pratique pour ceux cherchant un logement résidentiel dans un environnement paisible et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
65 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Référence PEB
20250522-0003607579-RES-1
Date de validité PEB
22/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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