Maison à vendre - Breendonk RBT39990

Jan Hammeneckerstraat 37 2870 Breendonk

229 000 €

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RBT39990

  • 1 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 37 Jan Hammeneckerstraat, à Breendonk, offre une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages pouvant également servir de stockage, ainsi qu'une buanderie avec espace pour la chaudière, donnant accès à une terrasse orientée à l'est. La maison est équipée d'un toilette et d'une douche, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’ensemble a été rénové avec la chaudière remplacée en 2022 et le toit rénové en 2013. À l'étage, la propriété dispose d’un hall d’entrée avec véranda, menant à un espace de vie lumineux combinant salle à manger et cuisine entièrement équipée, totalisant 34 m². Une chambre de 3,7 x 2,9 mètres et une salle de bains comprenant un lavabo, un bain avec possibilité de douche et un WC complètent cet étage. La maison possède également une mezzanine de 28 m², aménageable selon les besoins du futur propriétaire. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité et la luminosité. L’extérieur se compose d’un jardin clôturé de 105 m², avec une terrasse de 30 m² orientée ouest. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi que d’une orientation favorable pour profiter du soleil l’après-midi. Située dans une rue calme en impasse, la maison est proche des pistes cyclables et des chemins de promenade, tout en restant facilement accessible via l’autoroute A12, N17 et N16. Elle représente une option pratique pour ceux cherchant un logement résidentiel dans un environnement paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003607579-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39990 Réf. vendeur: 11348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

381 m 1' 16'' 381 m 50'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertjevier

361 m 1' 12'' 361 m 48'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertjevier

361 m 1' 12'' 361 m 48'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,1 km 14' 4,8 km 5' 3,2 km 31' 4,1 km 49'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

83 m 1'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

83 m 1'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

117 m 1' 24''

Gares

Willebroek

4,4 km 16' 6,3 km 6' 3,4 km 31' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 28' 23,8 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 51' 28,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,5 km 23' 4,2 km 40' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

331 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Breendonk

868 m 4' 977 m 1' 32'' 706 m 10' 868 m 10'

Carrefour Express Willebroek

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Willebroek

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

18,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,1 km 1' 57''

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Breendonk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertjevier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 5 minutes en voiture."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p".

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