Maison à vendre - Breendonk RBU93531

Groenstraat 68 2870 Breendonk

358 000 €

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RBU93531

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Breendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 358 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et potentiel d'extension. La maison, construite en 1948, offre une surface habitable de 208 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres lumineuses et bien aménagées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle équipée de tous les appareils nécessaires, attenante à une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue agréable sur la jardin privé. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une autre salle à manger avec des portes en vitrail, créent un espace de vie convivial idéal pour accueillir famille et amis. Le bien immobilier dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une grande vasque et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La maison est également dotée d'une cave partiellement aménagée avec des poutres en bois apparentes, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété repose sur un terrain de 540 m², comprenant une belle jardin clôturé, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage pratique ainsi que trois places de parking extérieures. La chaufferie au mazout garantit un chauffage efficace pour toute la maison, tandis que plusieurs certificats attestent de la conformité électrique et du certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu'en 2032. La localisation de cette résidence offre un équilibre parfait entre calme rural et commodités accessibles rapidement, permettant une vie sereine tout en restant bien connecté aux infrastructures de la région. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs cherchant à combiner charme traditionnel et potentiel d'évolution. La proximité d'espaces verts et la quiétude du quartier contribuent à faire de cette maison une résidence durable et agréable. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique, cette propriété à Breendonk pourrait devenir votre prochain chez-vous ou un investissement judicieux dans le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20220806-0002651774-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93531 Réf. vendeur: 3475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

887 m 2' 58'' 890 m 1' 30'' 696 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,4 km 15' 5 km 6' 3,3 km 31' 4,4 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

590 m 7'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

623 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

885 m 11'

Gares

Willebroek

4,7 km 17' 6,6 km 6' 3,5 km 31' 4,7 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 24,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 24' 4,7 km 40' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

837 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Breendonk

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Express Willebroek

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Willebroek

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,6 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

19,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

19 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,6 km 2' 37''

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Breendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.La station "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 3 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertjevier", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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