Maison à vendre - Puurs RBT66768

Donkstraat 107A 2870 Puurs

529 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66768

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence récente et énergétiquement efficace est située dans un quartier calme et rural de Puurs, à proximité du centre de Ruisbroek et de la digue du canal Bruxelles-Rupel. Construite en 2016, cette maison semi-ouverte de style moderne offre une surface habitable de 155 m² répartie sur un seul niveau, avec trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés. La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, un WC avec lavabo, un séjour lumineux de 42 m² intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en été. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, d’une terrasse de 25 m² partiellement couverte, ainsi que d’un poolhouse équipé de deux saunas et d’une douche extérieure. La propriété possède également une grande garage de 6,6 x 3,1 mètres avec porte automatisée, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un carport doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La sécurité est assurée par un système de caméras et l’accès à la propriété se fait via une servitude. Les équipements techniques et énergétiques incluent 19 panneaux solaires, un certificat électrique conforme, un certificat d’isolation énergétique avec un indice primaire de 39 kWh/m²/an, et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un point d’eau chaud, et se trouve dans une zone non inondable, offrant ainsi un environnement sûr et serein pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

362 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524-0003609124-RES-3

Date de validité PEB

24/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66768 Réf. vendeur: 11400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,4 km 8' 4 km 7' 994 m 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

6,1 km 34' 12,1 km 16' 0 m 0'' 6,1 km 1º 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

1 km 12'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

1,4 km 16'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 20' 23,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

10,6 km 50' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Jumbo Niel

7,2 km 25' 9,9 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Niel

6,9 km 38' 11 km 14' 0 m 0'' 6,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Atomium

26,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,5 km 11'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (14 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kikker" à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Krinkel" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek-Sauvegarde".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 50 minutes avec votre vélo.

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