Maison à vendre - Puurs RBT67325

Moerplas 126 2870 Puurs

268 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67325

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Moerplas 126 2870 Puurs
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Description

Cette maison récente et chaleureuse située au 126 Moerplas, à Puurs, offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 157 m². Elle a été entièrement rénovée et dispose de trois chambres à l’étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m² avec une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée, permettant une convivialité optimale. La propriété possède également une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec espace pour la machine à laver et un accès direct au jardin. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli terrasse orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi que d’un petit jardin de 145 m², accessible par une voie latérale. La façade a une largeur de 5 mètres et la propriété se compose de trois façades, conférant une bonne luminosité. Le terrain est équipé des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz, ainsi qu’à l’électricité conforme aux normes AREI, avec un certificat électrique en ordre. La maison est construite en 1937 mais a été récemment rénovée pour répondre aux standards modernes. Située à proximité du centre-ville de Puurs et de la gare de Ruisbroek (Puurs-Sint-Amands), cette maison bénéficie d’un accès facile aux principales routes telles que l’A12, la N16 et la N17. La zone est résidentielle, en zone d’habitat, et n’est pas sujette à des risques d’inondation. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un faible indice de consommation énergétique et un certificat d’efficacité énergétique valide jusqu’en 2033.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111-0002777401-RES-1

Date de validité PEB

11/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67325 Réf. vendeur: 11404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1 km 4' 999 m 1' 43'' 982 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

1 km 4' 1 km 1' 44'' 986 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

1 km 4' 1 km 1' 44'' 986 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad

3,4 km 13' 5,6 km 6' 3,1 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 938 - Belbus Klein-Brabant

45 m 32''

De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde

45 m 32''

De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde

45 m 32''

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

344 m 3' 341 m 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 20' 21,4 km 20' 15 km 58'

Brussels Airport

28,4 km 2º 11' 34,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

11,3 km 42' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

156 m 41'' 146 m 13'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Jumbo Niel

6,6 km 25' 8,2 km 9' 2,4 km 39' 6,3 km 1º 16'

Smatch Puurs

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

24,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture), "Smatch Puurs" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route."Atomium" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde, De Lijn - 938 - Belbus Klein-Brabant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Kikker" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 58 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Battel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek-Sauvegarde".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

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