Maison à vendre - Puurs RBT72637

Guido Gezellelaan 69 2870 Puurs

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72637

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence récente, située au Guido Gezellelaan 69 à Puurs, a été construite en 2021 et offre un intérieur moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 144 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une buanderie équipée d’un chauffage central, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La pièce à vivre de 37 m² comprend un salon convivial et une salle à manger, avec une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque de cuisson en céramique avec hotte intégrée, un four combiné et un réfrigérateur. À l’étage, une salle de bain principale offre une baignoire, une douche et un lavabo, tandis qu’une seconde salle de bain au premier étage dispose également d’un lavabo, d’une douche et de WC, pour plus de confort. La maison est orientée plein sud, ce qui permet une excellente exposition à la lumière naturelle et favorise l’efficacité énergétique. Un terrasse de 5 m² complète l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est doté d’un système de chauffage à condensation efficace, de fenêtres en aluminium, et bénéficie d’un certificat énergétique de classe A avec un indice de consommation de 64 kWh/m²/an. Deux places de parking extérieures sont incluses, ainsi qu’un garage. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles, gare et axes routiers via la N16, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

12030-G-DBA_2017062567/EP00039/M060/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72637 Réf. vendeur: 11413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

592 m 2' 9'' 566 m 57'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

828 m 2' 57'' 522 m 39'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

828 m 2' 57'' 522 m 39'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

682 m 5' 1,6 km 2' 58'' 0 m 0'' 682 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

289 m 3'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

432 m 5'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

432 m 5'

Gares

Puurs

523 m 3' 381 m 34'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 27' 25,9 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

413 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

10,4 km 39' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

420 m 5'

Supermarchés

Okay Puurs

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Comarkt Puurs

457 m 1' 31'' 109 m 7'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Puurs

543 m 1' 48'' 742 m 1' 17'' 543 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Puurs" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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