Maison à vendre - Puurs RBU24964

Violetstraat 2 2870 Puurs

314 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Violetstraat 2 2870 Puurs

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Description

Situé en plein cœur de Puurs, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier rénové avec soin, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Proposée au prix de 314 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 173 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, ce qui vous garantit un intérieur prêt à vivre, avec quelques finitions à finaliser selon vos goûts, notamment la pose de plinthes ou autres détails esthétiques. La distribution intérieure comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre, d’une superficie de 29 m², une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une chambre spacieuse avec une envergure de 5,16 m sur 4 m possède une grande dressing, tandis qu’au dernier étage, accessibles par une échelle fixe, se trouvent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants ou invités. L’extérieur constitue également un atout majeur : un jardin joliment aménagé avec du faux gazon offre un espace extérieur convivial, idéal pour les loisirs ou les moments en famille, avec une sortie directe vers la rue pour faciliter l’accès. La propriété dispose de deux façades et bénéficie d’un terrain de 146 m² avec une profondeur de 12 mètres, complété par un petit terrassement pour profiter des beaux jours. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni de certificats pour l’installation électrique, ce qui doit être pris en compte dans votre processus d’acquisition. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très pratique. La proximité immédiate des axes routiers A12 et N16 assure par ailleurs une excellente connectivité vers Bruxelles et les régions voisines. Étant en parfait état, cette propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728-0003648299-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24964 Réf. vendeur: 11532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

666 m 2' 13'' 1 km 1' 52'' 529 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

355 m 1' 11'' 674 m 1' 18'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

355 m 1' 11'' 674 m 1' 18'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

317 m 1' 4'' 712 m 1' 23'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

95 m 1' 8''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

94 m 1' 8''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

95 m 1' 8''

Gares

Puurs

525 m 3' 823 m 1' 26'' 525 m 6' 525 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 28' 26,9 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 1º 48' 36 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

856 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,7 km 43' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

421 m 5'

Supermarchés

Delhaize Puurs

155 m 1' 21'' 524 m 1' 2'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Okay Puurs

1,1 km 4' 879 m 1' 23'' 583 m 7' 583 m 7'

Comarkt Puurs

759 m 2' 31'' 1,1 km 1' 36'' 656 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 5 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à 1 minute en voiture."Het Peuterpaleisje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

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