• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Pullaarsteenweg 0.3 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette résidence neuve située à Ruisbroek, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU28725, est proposée au prix de 391 638 €, une valeur qui reflète la qualité de construction et les prestations haut de gamme offertes. Cette maison en semi-ouverte, située Pullaarsteenweg 0.3, bénéficie d’une conception contemporaine et élégante, prête à accueillir ses futurs occupants dès 2024. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grands axes routiers comme l’A12 et la N16, facilitant ainsi l’accès à Mechelen, Anvers ou Bruxelles. La résidence se distingue par son architecture moderne, ses matériaux durables et ses excellentes performances énergétiques avec un E-peil inférieur ou égal à E10. L’intérieur de cette maison offre une surface habitable généreuse de 140 m², soigneusement répartie pour assurer confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, ainsi qu’un vaste espace de vie de 39 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse de 15 m². La terrasse donne sur une privative jardin de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille et entre amis. À l’étage, une distribution pratique mène à une mezzanine menant à trois chambres spacieuses (3,8x3,7m ; 3,3x2,6m) et à une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche. Un deuxième WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. La maison inclut également une cave de 50 m², idéale pour stockage ou autres usages. La personnalisation des finitions est possible selon le budget, permettant aux acheteurs de créer un espace qui correspond parfaitement à leurs goûts. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence bénéficie d’espaces extérieurs privatifs et d’un environnement sain et sécurisé. La propriété fait partie du projet Pullaire, où harmonie et nature sont au cœur du concept résidentiel. La résidence est accessible avec des places de parking souterraines pour véhicules et vélos, assurant un cadre de vie calme et sécurisé dans un environnement sans voitures. La construction a déjà débuté, offrant ainsi une opportunité concrète d’investir dans un logement neuf dans la région. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité des grands pôles urbains, cette résidence à Ruisbroek constitue une option idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 391 638 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28725 Réf. vendeur: 11595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

1,6 km 5' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 907 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 907 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,2 km 11' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

869 m 10'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

869 m 10'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

878 m 11'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

675 m 2' 15'' 675 m 1' 3'' 668 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 19' 21,4 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 6' 33,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

719 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

870 m 2' 54'' 1 km 1' 23'' 789 m 10' 870 m 10'

Albert Heijn - Willebroek

3,1 km 10' 4,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Willebroek

3,2 km 11' 4,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

23,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 6'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (5 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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