• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Pullaarsteenweg 0.3 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Ruisbroek, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux au sein d’un projet résidentiel moderne et respectueux de l’environnement. Située au Pullaarsteenweg 0.3, cette maison semi-ouverte incarne la qualité de vie à la belge, en combinant confort, durabilité et esthétique. Avec un prix fixé à 391 638 €, cette propriété neuve, dont la construction a débuté, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de standing dans une localisation stratégique proche de grandes voies de communication telles que l’A12 et la N16. Ces accès facilitent les déplacements vers des centres urbains tels que Mechelen, Anvers ou Bruxelles, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et d’espaces verts. La proximité avec le charmant Ruisbroek ajoute une dimension conviviale à cette localisation, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. La maison, conçue pour optimiser confort et fonctionnalité, dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. La disposition intérieure inclut une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour invités, ainsi qu’un vaste séjour de 39 m² inondé de lumière grâce à la présence d’un grand porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 15 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace moderne pour préparer vos repas tout en restant connecté à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez une distribution pratique avec une mezzanine menant à trois chambres de dimensions généreuses (3,8 x 3,7 m; 3,3 x 2,6 m; 3,3 x 2,6 m) et une salle de bain élégante équipée d’une double vasque, d’un baignoire et d’une douche. Un deuxième WC et une buanderie complètent cet étage. La propriété bénéficie également d’un jardin privé de 110 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un grand sous-sol de 50 m² pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. L’aspect pratique n’est pas en reste : la résidence offre des emplacements de parking en sous-sol pour votre voiture ainsi que pour les vélos, dans un environnement sécurisé et sans voitures, garantissant tranquillité et sécurité. La construction neuve respecte les normes environnementales avec un indice E-peil inférieur ou égal à E10, assurant une excellente isolation et des coûts énergétiques maîtrisés. Vous pouvez également personnaliser votre intérieure selon votre budget grâce à un large choix d’options dans le cahier des charges. Enfin, la certification électrique conforme apporte une garantie supplémentaire pour votre sécurité. Si vous souhaitez faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou envisager un investissement locatif avec un revenu mensuel de 1 250 €, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Ruisbroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 391 638 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

UPDATE: bouwwerken gestart. Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf nieuwbouwappartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. Elke woonunit beschikt over een eigen tuin of terras. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik. Dankzij het gebruik van duurzame technieken geniet u van een groene woning met alle comfort.
Prix 270 441 € à 391 638 €
Surface habitable 89 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28732 Réf. vendeur: 11575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

1,4 km 5' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 1 km 18' 1,5 km 18'

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Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 1 km 18' 1,5 km 18'

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1,1 km 13'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

1,1 km 13'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

1,1 km 13'

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Ruisbroek-Sauvegarde

905 m 3' 905 m 1' 20'' 896 m 11' 905 m 11'

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Antwerp International Airport (Deurne)

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27,5 km 2º 5' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

949 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

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Activités

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (5 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Atomium" se trouve à 18 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ruisbroek-Sauvegarde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 6 minutes à vélo."Hakuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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