• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Pullaarsteenweg 0.6 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Ruisbroek, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue confort, modernité et environnement serein. Avec un prix de 377 088 € et une surface habitable de 141 m², cette maison semi-ouverte, identifiée sous la référence RBU28756, offre un espace de vie idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes voies de communication. La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, notamment avec une architecture soignée, des matériaux durables permettant d’obtenir un E-peil inférieur ou égal à E10, et une orientation plein sud qui favorise l’ensoleillement naturel. La construction, initiée en 2024, est encore en phase de début de travaux, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences dans le cadre du budget prévu. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, avec des dimensions variées allant jusqu’à 3,8 mètres par 3,7 mètres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les familles ou ceux souhaitant un espace bureau ou une chambre d’amis. La pièce maîtresse est une vaste pièce à vivre de 37 m², baignée de lumière grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à un terrasse de 15 m² orientée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation culinaire. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque, d’un baignoire et d’une douche, tandis qu’un deuxième WC indépendant ajoute au confort de cette habitation. À l’extérieur, le jardin privé de 157 m² offre un espace idéal pour le jardinage ou pour recevoir en toute tranquillité. Un emplacement de parking souterrain dédié aux voitures et aux vélos garantit un environnement sécurisé et sans souci pour les résidents. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux axes majeurs comme l’A12 et la N16, permettant de rejoindre rapidement Mechelen, Anvers ou Bruxelles. La proximité avec Ruisbroek offre aux occupants toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services locaux. Le projet Pullaire allie harmonieusement design moderne, respect de l’environnement, et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour toute personne intéressée par cette résidence innovante et prête à accueillir ses nouveaux occupants en 2024, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un habitat durable tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 377 088 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

157 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28756 Réf. vendeur: 11597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

1,6 km 5' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 907 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 907 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,2 km 11' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

869 m 10'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

869 m 10'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

878 m 11'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

675 m 2' 15'' 675 m 1' 3'' 668 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 19' 21,4 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 6' 33,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

719 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

870 m 2' 54'' 1 km 1' 23'' 789 m 10' 870 m 10'

Albert Heijn - Willebroek

3,1 km 10' 4,2 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Willebroek

3,2 km 11' 4,4 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

23,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 6'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hakuna Matata" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (5 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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