Maison à vendre - Puurs RBU60049

Palingstraat 71 2870 Puurs

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Palingstraat 71 2870 Puurs

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Description

Située au cœur de Puurs, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. Proposée au prix de 415 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 206 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un intérieur entièrement rénové avec soin. La propriété bénéficie d’un agencement pratique avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée accueillante, un séjour chaleureux de 30 m² comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine bien équipée avec des appareils récents tels qu’un feu à gaz, un four et un réfrigérateur. La présence d’une buanderie et d’une véranda ajoute à la fonctionnalité de cette maison, idéale pour une vie familiale confortable. À l’étage, la distribution continue avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains élégante dotée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo au design contemporain. Le deuxième étage accueille également deux autres chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin bien entretenu orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal, ainsi qu’un agréable terrasse pour les moments de détente en plein air. La maison possède une grande garage de 42 m², accessible par une voie arrière, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ou d’organiser des espaces de stockage supplémentaires. L’ensemble est profondément rénové, avec un toit isolé, une nouvelle chaudière condensation installée en 2023, ainsi qu’une climatisation Daikin dans toutes les chambres, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’emplacement de cette résidence à Puurs profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, gare, parc paysager et accès facile à la N16 pour rejoindre rapidement Bruxelles ou d’autres zones environnantes. La commune allie tranquillité résidentielle et connectivité optimale, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement familier et convivial. La maison est disponible immédiatement après signature chez le notaire, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003709508-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60049 Réf. vendeur: 11643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

831 m 2' 46'' 954 m 1' 33'' 0 m 0'' 831 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

539 m 1' 48'' 889 m 1' 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

539 m 1' 48'' 889 m 1' 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

501 m 1' 40'' 927 m 1' 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

235 m 2' 49''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

235 m 2' 49''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

278 m 3'

Gares

Puurs

689 m 4' 745 m 1' 7'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 26,7 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,3 km 1º 47' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

777 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,5 km 43' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

586 m 7'

Supermarchés

Delhaize Puurs

263 m 52'' 253 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Okay Puurs

1,2 km 5' 800 m 1' 4'' 710 m 9' 710 m 9'

Comarkt Puurs

833 m 4' 977 m 1' 17'' 0 m 0'' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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