Maison à vendre - Ruisbroek RBT17824

Donkstraat 6 2870 Ruisbroek

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT17824

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au numéro 6 de la Donkstraat, cette maison mitoyenne à rénover se trouve à proximité du centre de Ruisbroek. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, de la gare et des écoles, ce qui la rend très pratique pour les familles. De plus, elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec les routes N16 et A12, offrant ainsi une connexion rapide vers les villes environnantes. Cette maison spacieuse dispose de trois chambres et d'une surface habitable de 143 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger de 26 m², une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres confortables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la largeur du terrain de 16,3 mètres permet d'envisager une belle extension de la maison existante. Le terrain de 361 m² offre un jardin orienté sud-ouest ainsi qu'un garage. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou envisager l'aménagement d'une terrasse. En résumé, cette maison présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ruisbroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

361 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003569157-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17824 Réf. vendeur: 11132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

261 m 52'' 261 m 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

266 m 53'' 266 m 36'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

266 m 53'' 266 m 36'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

3,9 km 14' 6,8 km 8' 2,7 km 33' 3,7 km 44'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,8 km 16'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

284 m 3'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

284 m 3'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

296 m 4'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

980 m 3' 980 m 1' 41'' 733 m 12' 980 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 22 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 19' 35,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,5 km 46' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

992 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

785 m 2' 37'' 785 m 1' 17'' 695 m 9' 785 m 9'

Jumbo Niel

6,2 km 22' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Niel

7,3 km 25' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,5 km 9'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ruisbroek-Sauvegarde") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kikker" à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes en voiture).

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