Maison à vendre - Ruisbroek RWC40678

Hospiceveld 17 2870 Ruisbroek

720 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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5 Chambre(s)
191 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Ruisbroek, une opportunité rare dans un quartier calme et prisé. Située au Hospiceveld 17, cette maison à vendre offre un parfait équilibre entre modernité et confort, avec une surface habitable de 191 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Proposée au prix de 720 000 €, cette propriété bénéficie d'une construction récente de 2022, ce qui garantit des standards de qualité élevés et une excellente isolation thermique grâce à ses fenêtres en triple vitrage. La maison dispose d’un garage de 20 m² ainsi que d’une place de parking intérieure, offrant un accès pratique et sécurisé pour votre véhicule. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, des toilettes, un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une salle de lavage. La cuisine moderne est conçue pour allier esthétique et praticité, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres respectivement de 21,5 m², 16 m² et 14,10 m², accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison possède également un accès à un étage supplémentaire où se trouvent deux autres chambres de 16 m² et 30 m², ainsi qu’un espace technique et de stockage. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec condensation, de panneaux solaires (8 unités) pour réduire la consommation énergétique, ainsi que d’un système de ventilation D dans toutes les pièces, assurant une excellente qualité d’air. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un jardin de 102 m² avec terrasse de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La proximité avec la nature offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Ruisbroek est reconnu pour sa quiétude et son cadre convivial tout en étant à quelques minutes des centres urbains. La configuration de cette propriété, combinée à ses équipements modernes et son emplacement privilégié, en fait une opportunité idéale pour toute famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable à Ruisbroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 720 000 €
Revenu cadastral: 2 200 €
Frais mensuels: 1 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

191 m²

Surface totale

217 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

230 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Kleine Kikker

1 km 3' 1 km 1' 58'' 686 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

1 km 3' 1 km 1' 59'' 690 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

1 km 3' 1 km 1' 59'' 690 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

4,4 km 17' 6,5 km 8' 2,8 km 27' 4,2 km 50'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,5 km 16'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

322 m 4'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

322 m 4'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

290 m 3'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

419 m 1' 59'' 647 m 1' 12'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 21,7 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 10' 34,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,3 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

375 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

452 m 1' 30'' 452 m 49'' 452 m 5' 452 m 5'

Jumbo Niel

6,7 km 24' 8,5 km 10' 2,1 km 28' 6,4 km 1º 17'

Comarkt Puurs

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

24,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,1 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (10 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à seulement 3 minutes à vélo."De Kleine Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek-Sauvegarde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.