Maison à vendre - Bornem RBS24294

2880 Bornem

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS24294
  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve de 240 m² est idéalement située au cœur de Bornem, dans le code postal 2880. La propriété fait partie d'un projet de construction de trois maisons, chacune bénéficiant d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison mitoyenne dispose d'une architecture moderne avec une façade à deux pans, et offre un espace de vie spacieux et bien pensé. L'intérieur, que vous pouvez personnaliser avec des matériaux de qualité, comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour ouverte sur une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une buanderie, un garage intégré, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. La particularité de cette propriété réside dans sa grande salle de combles accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités multiples d'aménagements : que ce soit en tant que bureau à domicile, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace, et les fenêtres sont dotées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Avec un prix de vente de 499 000 €, ce bien est soumis à l'enregistrement foncier et à une TVA de 21% pour la construction. La proximité du centre-ville garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre résidentiel paisible. N'hésitez pas à contacter l'agence Rosiers De Ridder au Tel 052/41.41.94 ou par e-mail à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Référence du bien : RBS24294.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wij gaan drie nieuwbouwwoningen met zuidgeoriënteerde tuinen realiseren in het centrum van Bornem. Het betreft 2 gesloten bebouwingen met inpandige garage en 1 halfopen bebouwing, eveneens met inpandige garage De woningen hebben mooie oppervlaktes variërend tussen 226m² en 240m² en worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Met een oppervlakte van 240m²,  heeft deze woning een optimale indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, berging, toilet, inpandige garage, zitplaats, eetplaats en open keuken met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers,  het toilet en de badkamer met ligbad en douche. De ruime zolderkamer, die bereikbaar is via de vaste trap, kan perfect dienst doen als hobbykamer, homeoffice of vierde slaapkamer.Interesse? Contacteer ons op 052/41.41.94 of info@rosiersderidder.beReferentie: 5343
Prix 499 000 € à 499 000 €
Surface habitable 226 m² à 240 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

499 000 €

Surface habitable

240 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS24294 Réf. vendeur: 3926526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

757 m 3' 776 m 1' 50'' 714 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie

511 m 2' 16'' 581 m 1' 22'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem

537 m 2' 21'' 607 m 1' 25'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool

373 m 1' 34'' 717 m 3' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

40 m 29''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

40 m 29''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

54 m 38''

Gares

Bornem

78 m 19'' 164 m 20'' 78 m 56'' 78 m 56''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 42' 29,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

931 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

10,4 km 41' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

62 m 44''

Supermarchés

Aldi Bornem

539 m 2' 19'' 559 m 1' 18'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Bornem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 51'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Bornem

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,9 km 3'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bornem".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bornem Station 8e6p" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bornem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kabouterland" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool" à 4 minutes à la marche.

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