Maison à vendre - Bornem RBT78621

2880 Bornem

570 000 €

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RBT78621

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village de Wintam, à proximité du parc du château d'Ursel, cette villa de qualité offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible via la N16, l'A12, la N17 et l'E17. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement rural et pittoresque à Bornem, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines. Cette maison construite en 1950 comprend une superficie habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger attenante à une véranda de 39 m² avec parquet, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant un four à vapeur haute pression (Miele), un four traditionnel, une plaque Teppanyaki et un lave-vaisselle. Une salle de bain avec douche, WC et lavabo complète cet espace. À l’étage, trois chambres dont une pouvant être utilisée comme dressing ou chambre d’enfant, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’une cave, d’un grenier de rangement et d’un garage de 6 x 4 mètres avec rangements intégrés. L’extérieur est entièrement clôturé par des haies garantissant une grande intimité. La vaste parcelle de 800 m² comprend une jolie terrasse de 25 m² orientée au sud, une piscine construite par Willy Naessens, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec une cour arrière comprenant une entrée et un carport. La maison est conforme aux normes électriques (certificat AREI) et est en bon état, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 769 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003595317-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78621 Réf. vendeur: 11432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

757 m 3' 776 m 1' 50'' 714 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie

601 m 2' 56'' 671 m 1' 35'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem

537 m 2' 21'' 607 m 1' 25'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool

373 m 1' 34'' 717 m 3' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

40 m 29''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

40 m 29''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

54 m 38''

Gares

Bornem

78 m 19'' 164 m 20'' 78 m 56'' 78 m 56''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 42' 29,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

931 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

10,4 km 41' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

62 m 44''

Supermarchés

Aldi Bornem

539 m 2' 19'' 559 m 1' 18'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Bornem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 51'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Bornem

1,4 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,9 km 3'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bornem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bornem Station 8e6p".Une gare SNCB ("Bornem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterland" à 9 minutes à pied."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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