Maison à vendre - Bornem RBT99499

guilhof 9 2880 Bornem

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99499

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Bornem, cette résidence récente de 135 m² se trouve dans une rue sans issue à proximité immédiate du centre-ville, du domaine de loisirs Breeven ainsi que de la Kinderboerderij Barelhoeve. Son emplacement résidentiel offre un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété est construite en 2023 et possède une orientation sud-ouest, ce qui optimise la luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. L’intérieur de la maison est conçu pour le confort moderne avec une attention particulière à l’efficacité énergétique. La résidence dispose de quatre chambres, dont deux à l’étage supérieur équipées d’air conditionné, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et deux toilettes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, comprend une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique, un chauffage par sol avec possibilité de rafraîchissement, et une première unité de climatisation. La maison est également dotée de 10 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin facile d’entretien orienté sud-ouest ainsi que d’un accès à une voie secondaire, idéale pour le stationnement supplémentaire ou pour des activités comme le vélo. Un emplacement privé est prévu pour une voiture, ce qui ajoute au confort. Avec ses équipements modernes, ses systèmes énergétiques avancés et sa localisation attrayante, cette maison constitue une option pratique pour les familles ou les personnes recherchant une résidence clé en main dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

112 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

12007-G-OMV_2019092269/EP17727/A001/D03/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99499 Réf. vendeur: TK/2025/OP/184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,4 km 7' 1,8 km 4' 970 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

1,2 km 5' 1,8 km 4' 886 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

614 m 7'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

800 m 10'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

800 m 10'

Gares

Bornem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 46' 30,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

534 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,6 km 53' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Safouan

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bornem

549 m 1' 49'' 693 m 1' 15'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Bornem

671 m 2' 39'' 890 m 1' 30'' 671 m 8' 671 m 8'

Aldi Bornem

1,1 km 5' 1,7 km 3' 770 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,8 km 3'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 3 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.À environ 137 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tereken".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Amandsesteenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bornem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Safouan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bornem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bornem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bornem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" à 4 minutes en voiture."Kabouterland" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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