Maison à vendre - Bornem RBT99500

guilhof 9 2880 Bornem

475 000 €

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RBT99500

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence moderne située au 9, guilhof à Bornem, une ville dynamique à proximité du centre-ville, du domaine recreatif Breeven et de la Kinderboerderij Barelhoeve. Construite en 2023, cette maison offre un intérieur lumineux et bien conçu avec une superficie habitable de 135 m². Elle se trouve dans une rue sans issue, assurant calme et tranquillité, tout en étant facilement accessible. L’intérieur de la propriété se compose de quatre chambres réparties sur trois niveaux, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La pièce centrale est une zone de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée au cœur de la maison, idéale pour cuisiner et recevoir. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation, la vidéoprotection, le double vitrage, la ventilation par plafond rayonnant et une installation solaire avec dix panneaux photovoltaïques. En extérieur, vous apprécierez la petite mais agréable cour à l’avant, ainsi qu’un espace de stationnement privé. La maison dispose aussi d’une arrière-cour pratique avec un accès pour vélos ou autres véhicules légers. Son orientation sud-ouest assure un bon ensoleillement. Avec ses caractéristiques énergétiques optimisées grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, cette propriété est conçue pour offrir un confort moderne tout en étant efficace sur le plan énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

112 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

12007-G-OMV_2019092269/EP17727/A001/D03/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99500 Réf. vendeur: TK/2025/OP/183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,4 km 7' 1,8 km 4' 970 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 725 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

1,2 km 5' 1,8 km 4' 886 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

614 m 7'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

800 m 10'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

800 m 10'

Gares

Bornem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 46' 30,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

534 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,6 km 53' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Safouan

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bornem

549 m 1' 49'' 693 m 1' 15'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Bornem

671 m 2' 39'' 890 m 1' 30'' 671 m 8' 671 m 8'

Aldi Bornem

1,1 km 5' 1,7 km 3' 770 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,8 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bornem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bornem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bornem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 53 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Amandsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bornem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Safouan" à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterland" à 4 minutes en voiture.

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