Maison à vendre - Bornem RBU43300

Koningin Astridlaan 2B 2880 Bornem

373 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 2B 2880 Bornem

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située en plein cœur de Bornem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Cette maison récente, construite en 2014, offre une surface habitable de 167 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une série d’équipements de qualité. Dotée d’une architecture intemporelle et d’une conception fonctionnelle, cette propriété a été pensée pour assurer à ses occupants un confort optimal tout en étant facile à vivre. Le prix de cette demeure s’élève à 373 000 €, une somme qui reflète la qualité des matériaux utilisés, la finition soignée et la localisation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux et une salle à manger, tous deux revêtus de carrelages de haute qualité. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, un four combiné, un réfrigérateur et autres appareils modernes, s’ouvre sur un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison dispose également d’une grande buanderie avec chauffage central et système de récupération d’eau de pluie, ainsi qu’un garage sécurisé pouvant accueillir votre véhicule. L’espace extérieur comprend un agréable terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit jardin parfaitement entretenu, créant un environnement paisible et convivial. Les étages supérieurs complètent cette offre avec trois chambres de bonnes dimensions (respectivement 4,3 x 3,2 m ; 3,1 x 2,6 m ; 3,9 x 2,4 m), idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un bain avec barre de douche et d’un WC, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Au dernier étage, une grande zolder peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. La résidence bénéficie d’un certificat PEB attestant d’un excellent rendement énergétique (132 kWh/m²/an), ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés. Située à proximité immédiate de la N16, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités du village de Wintam ainsi qu’aux axes routiers principaux. Sa situation résidentielle en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux services urbains. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique en son genre à Bornem. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie dans une région prisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003578210-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43300 Réf. vendeur: 11642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

2,5 km 17' 2,5 km 4' 2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

354 m 2' 27'' 375 m 45'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

354 m 2' 27'' 375 m 45'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,2 km 25' 14,3 km 19' 0 m 0'' 4,2 km 1º 1'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

7 m 5''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

17 m 12''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

4,3 km 1º 2'

Gares

Niel

5,5 km 30' 13,4 km 17' 0 m 0'' 5,5 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 12' 25,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

10,9 km 48' 0 m 0'' 10,9 km 2º 22'

Supermarchés

Spar Hingene

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 2,1 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Market Niel

5,1 km 29' 13,2 km 17' 0 m 0'' 5,1 km 1º 11'

Aldi Schelle

5,4 km 27' 14,3 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

5,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Den Tutter" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Huveneersschool", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 23 minutes.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Niel") est située à 30 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 142 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hingene" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (17 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (18 minutes en voiture).

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