Maison à vendre - Bornem RBV06984 Option

Lindestraat 43 2880 Bornem

242 000 €

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RBV06984

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Bornem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et adaptable dans un environnement dynamique. Située au 43 Lindestraat, cette propriété proposée au prix de 242 000 € offre un parfait équilibre entre confort, potentiel de personnalisation, et situation exceptionnelle. Construite en 1930, cette maison de 136 m² habitables repose sur un terrain de 150 m², offrant un espace intérieur bien distribué et une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son architecture double façade orientée au nord confère un cachet particulier et une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces principales. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux besoins modernes tout en laissant libre cours à la créativité de ses futurs occupants. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager bureaux et espaces de loisirs selon vos préférences. La cuisine, actuellement à personnaliser, est équipée pour permettre une configuration selon vos goûts, tandis qu’une salle de bain moderne et deux toilettes complètent l’espace pratique. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour optimiser l’organisation de votre quotidien. La présence d’un zolder offre quant à elle un potentiel d’extension ou d’aménagement futur, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui envisagent d’adapter leur espace à long terme. Bornem bénéficie d’un environnement résidentiel calme et pratique, offrant toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs. La maison est également équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, assurant une haute efficacité énergétique et réduisant considérablement vos coûts énergétiques. La rénovation électrique a été entièrement modernisée avec des installations Niko Home Control, garantissant confort et sécurité. La propriété n’étant pas encore entièrement finie, elle vous laisse la possibilité de réaliser la finition selon votre style et vos préférences personnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette belle résidence, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003779172-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06984 Réf. vendeur: 0389TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

946 m 5' 1,2 km 2' 36'' 743 m 11' 935 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde

1 km 3' 853 m 1' 46'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde

385 m 1' 17'' 791 m 1' 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

575 m 3' 788 m 1' 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

494 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

494 m 6'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

494 m 6'

Gares

Bornem

527 m 1' 45'' 509 m 1' 2'' 527 m 6' 527 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 43' 29,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

805 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,1 km 51' 0 m 0'' 10,9 km 2º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

511 m 6'

Supermarchés

Aldi Bornem

581 m 2' 40'' 940 m 2' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Bornem

885 m 3' 885 m 1' 50'' 703 m 11' 885 m 11'

Colruyt Bornem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

29 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,4 km 25'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,9 km 4'

Tourisme

Vivre près de Lindestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bornem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kabouterland", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Bornem Station 8e6p".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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