Maison à vendre - Bornem RBW19900 Option

Sint-Amandsesteenweg 293 2880 Bornem

359 000 €

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RBW19900

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Amandsesteenweg 293 2880 Bornem
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Description

Cette résidence d’exception à vendre, située au 293 Sint-Amandsesteenweg à Bornem, se présente comme un bien immobilier au charme authentique et à l’état impeccable. Construite en 1936, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartie sur plusieurs niveaux, complétée par une cave de 9 m² et un grenier aménageable. Dès l’entrée, un hall accueillant donne accès à un séjour lumineux de 30 m², prolongé par une cuisine de 15 m². Cette pièce bénéficie d’un espace mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une zone de rangement, un coin lecture ou un bureau. L’ensemble est sublimé par une terrasse ouverte sur une agréable et ensoleillée cour orientée sud-est, qui permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le premier étage héberge la chambre principale ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le second étage peut accueillir une deuxième chambre spacieuse ou servir de bureau selon les besoins. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel et l’installation électrique répond parfaitement aux normes AREI en vigueur. Notons également que la toiture a été entièrement rénovée en 2020, garantissant ainsi une excellente isolation et une performance énergétique appréciable, attestée par un certificat EPC avec un score B tant pour la consommation d’énergie que pour les émissions. Le double vitrage renforce encore le confort thermique et acoustique du bien. Le tout est implanté sur un terrain de 261 m² situé en zone résidentielle calme et centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bornem où toutes les commodités sont aisément accessibles. Proposée au prix de 359 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce bien immobilier alliant authenticité, confort et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

261 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609-0003887789-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19900 Réf. vendeur: 4391361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

762 m 2' 32'' 762 m 49'' 736 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Bernardus

373 m 1' 36'' 364 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Bernardus

373 m 1' 36'' 364 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

2,2 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

191 m 2' 17''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

191 m 2' 17''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

217 m 2' 36''

Gares

Bornem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,8 km 1º 50' 31,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

12,6 km 56' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Sander

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Bornem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Bornem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Puurs-Sint-Amands

3,2 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 13' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

30,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,6 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

34,2 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,1 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Amandsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bornem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 5 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Kapoentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2", à seulement 26 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Bernardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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