Maison à vendre - Hingene RBT72741

Het Zand 10 2880 Hingene

449 000 €

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RBT72741

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette villa de plain-pied, située dans la commune de Hingene, offre un cadre résidentiel calme et agréable. Construite en 1981, elle se trouve sur un terrain spacieux de 11 ares 36 centiares, avec une superficie habitable d'environ 157 m². La propriété dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur une pièce à vivre de 34 m² comprenant une zone repas, le tout donnant accès à une véranda de 36 m² qui mène directement à une grande jardin. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un abri de jardin pour le rangement. La propriété possède également deux garages, dont un accessible via la rue Victor de Wit, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pouvant accueillir plusieurs véhicules. La superficie du terrain permet une grande liberté d’aménagement et d’extension si souhaité. En termes de confort et d’efficacité énergétique, la maison est équipée de pompes à chaleur air-air pour le chauffage dans la zone jour et nuit, ce qui contribue à une consommation énergétique raisonnable. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre de Hingene (Bornem), avec une accessibilité aisée via les axes N16, A12, N17 et E17. Elle se trouve dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1136 m²

Surface constructible

157 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20210927-0002469452-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72741 Réf. vendeur: 9173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

550 m 2' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

566 m 2' 566 m 1' 5'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

400 m 1' 27'' 400 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 2

3,1 km 12' 3,1 km 4' 1,9 km 31' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

672 m 8'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

672 m 8'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

682 m 8'

Gares

Bornem

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 34' 29,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

12 km 1º 10' 0 m 0'' 12 km 2º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Hingene

712 m 2' 29'' 712 m 1' 16'' 528 m 9' 712 m 9'

Aldi Bornem

2,8 km 11' 2,9 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Carrefour Market Bornem

3,5 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

28,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,8 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bornem Station 8e6p" à seulement 29 minutes à pied.À environ 70 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".La gare de train la plus proche est "Bornem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hingene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bornem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Huveneersschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Den Tutter" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ursulinen Mechelen 2" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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