Maison à vendre - Hingene RBU99305 Option

Mandenmakersstraat 13 2880 Hingene

515 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mandenmakersstraat 13 2880 Hingene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Hingene, une propriété exceptionnelle qui allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. Située au 13 Mandenmakersstraat, cette maison est proposée au prix de 515 000 €, une opportunité rare pour investir dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi. La bâtisse, construite en 1982, bénéficie d’un état de conservation excellent, offrant une surface habitable généreuse de 233 m². La propriété repose sur un terrain de 800 m², comprenant une belle jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’accès à cette demeure a été conçu pour votre confort, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle. Grâce à ses larges fenêtres, cette pièce bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et offre une vue agréable sur le jardin et les champs environnants. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses allant de 10 à 16 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Un bureau de 11 m² peut également être utilisé comme espace de travail ou comme chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain moderne et pratique possède une baignoire ainsi qu’une cabine de douche, complétée par deux toilettes séparées. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique efficace tout au long de l’année, et dispose d’un système de climatisation dans trois chambres pour un confort optimal durant l’été. La propriété comprend également une grande cave de rangement, une vaste garage avec sectionnelle, ainsi qu’une zone de stockage supplémentaire. La sécurité a été prise en compte avec la présence d’un système d’alarme, tandis que la toiture est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, cette résidence bénéficie d’un excellent accès aux axes routiers principaux. La zone fait partie d’un secteur dédié à l’extension résidentielle, sans risque d’inondation ni de zones sensibles. La propriété est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible, pratique et spacieux, tout en étant proche du centre-ville ou des infrastructures majeures. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante maison à Hingene, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

233 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760768-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99305 Réf. vendeur: 4261785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

827 m 5' 869 m 1' 44'' 685 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

660 m 2' 33'' 884 m 1' 43'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

677 m 4' 718 m 1' 26'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Klein-Brabant

2,8 km 11' 4,5 km 6' 1,5 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 13'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

304 m 4'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

304 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

313 m 4'

Gares

Bornem

2 km 7' 2,9 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 36' 29,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

3,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

11,7 km 43' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

2 km 24'

Supermarchés

Spar Hingene

806 m 3' 1 km 1' 54'' 603 m 10' 806 m 10'

Aldi Bornem

2,5 km 9' 3,3 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Market Bornem

3,2 km 12' 5,1 km 7' 2,5 km 30' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Huveneersschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Den Tutter" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Klein-Brabant", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hingene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bornem" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bornem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Bornem Station 8e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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