Maison à vendre - Sint-Amands RBT33764

Jan Van Droogenbroeckstraat 20 2890 Sint-Amands

179 000 €

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RBT33764

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de Sint-Amands, offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1862, cette maison de 118 m² habitables nécessite un rafraîchissement complet. Elle est composée de trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, totalisant une surface de 33 m². Le bien dispose également d'une cave de 7 m² et d'un grenier de 13 m² utilisable pour le stockage. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des rives de l'Escaut, avec un accès facile aux routes principales N17, N16 et A12. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel tout en restant proches des commodités urbaines. Le terrain total s'étend sur 100 m², avec une façade orientée nord. Un atout supplémentaire est le charmant espace extérieur comprenant une terrasse de 17 m². Au rez-de-chaussée se trouve également un espace de rangement avec chaufferie (3,3 x 3 m), ce qui ajoute une valeur pratique à la propriété. L'absence de jardin est compensée par cet agréable espace extérieur, parfait pour se détendre en toute intimité. Avec son certificat énergétique de 463 kWh/m²/an, la maison invite à des améliorations énergétiques qui pourraient optimiser son confort et sa performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003574315-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33764 Réf. vendeur: 11339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

564 m 2' 1'' 564 m 1' 10'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schorre

563 m 2' 1'' 563 m 1' 10'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schorre

563 m 2' 1'' 563 m 1' 10'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Lab

633 m 2' 29'' 998 m 2' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,8 km 17'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,7 km 18'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

416 m 5'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

416 m 5'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

418 m 5'

Gares

Buggenhout

5,7 km 23' 6,4 km 8' 4,5 km 37' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 2º 3' 32,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,9 km 37' 7,8 km 52' 9,9 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

619 m 7'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

811 m 3' 901 m 1' 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Delhaize Sint-Amands

817 m 3' 946 m 1' 58'' 618 m 9' 734 m 9'

Okay Buggenhout

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 32' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,7 km 11'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 17 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 18 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 32 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lab", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Schorreke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schorre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec une station située à 5 minutes à pied.

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