Maison à vendre - Sint-Amands RBU81323

Jan Hallezlaan 21 2890 Sint-Amands

349 000 €

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RBU81323

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze warme en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Bij het binnenkomen valt meteen de natuurlijke lichtinval op, met een leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is in uitstekende staat en vormt samen met de leefruimte het hart van het huis. De woning werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd tussen 2009 en 2011, met bijkomende verbeteringen in 2021 en 2022. Hierbij werd er volledig nieuwe elektriciteit aangelegd, deze installatie is volledig conform. Met drie slaapkamers (met manuele rolluiken), een moderne badkamer en een ruime berging/technische ruimte is er plek genoeg voor het hele gezin. De woning scoort bovendien sterk op energiezuinigheid dankzij dak- en zoldervloerisolatie, pvc ramen met isolerende beglazing en vernieuwde technische installaties. De zonnige tuin is een echte troef en biedt volop privacy en rust, ideaal om te genieten of om kinderen te laten spelen. Fietsen, tuinmateriaal en extra opbergruimte vinden hier makkelijk een plek. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en groen in de directe omgeving. Dit is de perfecte thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Mis deze kans niet om een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning te ontdekken waar comfort en kwaliteit centraal staan. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de aangename sfeer van deze prachtige thuis. Ontdek deze woning samen met ons op de presale. Inschrijven kan via Tel 015 420 277 ! Wees welkom! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

219 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81323 Réf. vendeur: 7276697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 822 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

492 m 2' 25'' 502 m 58'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

733 m 2' 26'' 733 m 1' 28'' 546 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Lab

533 m 1' 46'' 533 m 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

422 m 5'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

422 m 5'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

422 m 5'

Gares

Buggenhout

5 km 19' 5,4 km 6' 3,7 km 37' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 2º 1' 31,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,3 km 34' 7,7 km 52' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

450 m 5'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

408 m 1' 36'' 408 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,3 km 4' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Buggenhout

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

8,2 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schorreke" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Zonnebloem" à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 26 minutes.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

Transports

La station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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