Maison à vendre - Sint-Amands RBV92924

Molendreef 5 2890 Sint-Amands

280 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Molendreef 5 2890 Sint-Amands

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een groene omgeving in hartje Sint-Amands? Zoek niet verder!!
Deze woning heeft op het gelijkvloers een mooie keuken inclusief eetkamer met zicht op het terras, een knusse woonkamer
een ruime badkamer en een ruime berging.
Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de 2 slaapkamers. Via de trap in de berging heb je toegang tot
een 3e kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau.
Grenzend aan de keuken heb je een ruim terras en een gezellig tuintje.
De woning is bereikbaar via een wandelpad. Ideale woning voor starters; kleine gezinnen, of investering
Ben je benieuwd naar deze woning, boek dan snel je afspraak via Tel 0468/20.69.21 of mail Contact

Watertoets: kleine kans op overstromingen, P-score : B, G-score: B
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)
Maatregelenregister: nee
EPC 379kWh/m² - UC 20240201-0003117525-RES-1, Label D Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92924 Réf. vendeur: 7697821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,2 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

645 m 2' 9'' 978 m 1' 57'' 597 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

645 m 2' 9'' 978 m 1' 57'' 597 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

542 m 1' 48'' 542 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

735 m 9'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

735 m 9'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

728 m 9'

Gares

Buggenhout

4,7 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 29' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 2º 6' 32,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

712 m 9'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

725 m 4' 821 m 1' 40'' 531 m 9' 725 m 9'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,9 km 9'

Villes proches

Vivre près de Molendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Schorreke" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Zonnebloem" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands", à 7 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buggenhout" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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