Maison à vendre - Schoten RBT37786 Option

Emiel Blangenoisstraat 49 2900 Schoten

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37786

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 49 Emiel Blangenoisstraat à Schoten offre une superficie habitable de 167 m² avec une orientation sud qui assure une belle luminosité naturelle. L'entrée de la maison vous mène à un salon convivial et une salle à manger adjacente, tandis que la cuisine simple mais fonctionnelle se trouve à proximité. La propriété dispose de deux salles de bains bien équipées, offrant confort et praticité aux résidents. Au rez-de-chaussée, une première chambre est à disposition, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, cette maison offre un jardin accueillant orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Au fond du jardin, une remise maçonnée et isolée fournit un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également dotée d'un agréable terrasse au premier étage, accessible depuis la deuxième salle de séjour, où se trouve également une cuisine moderne et un cabinet de toilette pour les invités. En termes d'efficacité énergétique, la maison est bien équipée avec une chaudière à gaz Vaillant TurboTecPro et des fenêtres en double vitrage ou HR, garantissant confort et économies d'énergie. Le toit est isolé avec 12 cm de laine minérale, assurant ainsi une bonne performance thermique. La propriété est classée C en matière d'efficacité énergétique, avec un score EPC de 253 kWh/m²/an. Le bien est sécurisé contre l'amiante et bénéficie d'un certificat électrique conforme, ce qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

3588124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37786 Réf. vendeur: 238528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula

499 m 1' 44'' 518 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

577 m 1' 55'' 577 m 1' 2'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

286 m 3'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

286 m 3'

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

286 m 3'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

6,6 km 27' 7,1 km 10' 5,2 km 42' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 35' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasketelplein Schoten

227 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

3,8 km 14' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Gasketelplein

255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schoten

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Schoten

727 m 2' 37'' 815 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Schoten

858 m 3' 1,1 km 2' 9'' 516 m 10' 858 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,9 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gasketelplein Schoten") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schoten Gasketelplein" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Schoten" et se trouve à 2 minutes en marchant."Het Vlindertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schoten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schoten" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schoten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten avec une station située à 3 minutes à pied.

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