Maison à vendre - Schoten RBT37786 Option

Emiel Blangenoisstraat 49 2900 Schoten

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37786

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 49 Emiel Blangenoisstraat à Schoten offre une superficie habitable de 167 m² avec une orientation sud qui assure une belle luminosité naturelle. L'entrée de la maison vous mène à un salon convivial et une salle à manger adjacente, tandis que la cuisine simple mais fonctionnelle se trouve à proximité. La propriété dispose de deux salles de bains bien équipées, offrant confort et praticité aux résidents. Au rez-de-chaussée, une première chambre est à disposition, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, cette maison offre un jardin accueillant orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Au fond du jardin, une remise maçonnée et isolée fournit un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également dotée d'un agréable terrasse au premier étage, accessible depuis la deuxième salle de séjour, où se trouve également une cuisine moderne et un cabinet de toilette pour les invités. En termes d'efficacité énergétique, la maison est bien équipée avec une chaudière à gaz Vaillant TurboTecPro et des fenêtres en double vitrage ou HR, garantissant confort et économies d'énergie. Le toit est isolé avec 12 cm de laine minérale, assurant ainsi une bonne performance thermique. La propriété est classée C en matière d'efficacité énergétique, avec un score EPC de 253 kWh/m²/an. Le bien est sécurisé contre l'amiante et bénéficie d'un certificat électrique conforme, ce qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

3588124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37786 Réf. vendeur: 238528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula

499 m 1' 44'' 518 m 1' 9'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

577 m 1' 55'' 577 m 1' 2'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

286 m 3'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

286 m 3'

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

286 m 3'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

6,6 km 27' 7,1 km 10' 5,2 km 42' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 35' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasketelplein Schoten

227 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

3,8 km 14' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Gasketelplein

255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schoten

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Schoten

727 m 2' 37'' 815 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Schoten

858 m 3' 1,1 km 2' 9'' 516 m 10' 858 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,9 km 8'

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".La station "Donkey - Schoten Gasketelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gasketelplein Schoten") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schoten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schoten" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schoten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Vlindertje" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Schoten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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