Maison à vendre - Schoten RBU28465 Option

Lodewijk Janssensstraat 41 2900 Schoten

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
Lodewijk Janssensstraat 41 2900 Schoten

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Schoten, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 118 m², cette maison offre un espace généreux avec trois chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier de pièces spacieuses. La propriété est parfaitement adaptée pour une vie quotidienne pratique, grâce à ses commodités modernes et sa disposition optimisée. Vous entrerez dans une entrée accueillante, pouvant accueillir une vestiaire, avec une connexion pour lave-linge et sèche-linge, facilitant ainsi votre organisation quotidienne. La pièce principale, une vaste et lumineuse salle de séjour dotée d’un sol en pierre, constitue un espace convivial où il fait bon recevoir ou profiter d’un moment de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, inclut un gazinière, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle, ainsi qu’un double micro-ondes combiné et un réfrigérateur avec congélateur. Cette cuisine moderne offre une grande capacité de rangement et une ergonomie pensée pour simplifier votre quotidien. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un toilette séparé et une salle de bain équipée d’un meuble lavabo et d’une baignoire, complétant ainsi les commodités essentielles pour le confort familial. Située dans un quartier résidentiel dynamique proche du centre de Schoten, cette maison bénéficie d’un environnement pratique à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. La première étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses équipées de volets roulants électriques, offrant confidentialité et confort à ses occupants. La suite parentale se trouve au dernier étage, optimisant l’espace et permettant d’aménager un coin privé. La propriété possède également un agréable jardin orienté au nord-est, d’une superficie de 31 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. La maison est conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC de classe C (259 kWh), ce qui signifie qu’aucune rénovation n’est requise pour le moment. La conformité électrique est également assurée, et un certificat d’attestation contre l’amiante est en cours de préparation. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation contribue à la sécurité et à la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Schoten, avec un prix fixé à 325 000 euros, charges comprises, sans TVA. Avec sa structure moderne, ses finitions soignées et sa situation idéale proche de toutes commodités, cette maison répondra aux attentes des familles recherchant un habitat pratique et confortable dans la région. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Schoten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

95 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003606140-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28465 Réf. vendeur: TK/0949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

618 m 2' 3'' 618 m 1' 8'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

618 m 2' 3'' 618 m 1' 8'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

250 m 3'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

250 m 3'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

250 m 3'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

6,7 km 28' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 36' 12,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasketelplein Schoten

268 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

3,9 km 16' 3,4 km 22' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Gasketelplein

296 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schoten

529 m 1' 45'' 529 m 1' 2'' 529 m 6' 529 m 6'

Lidl Schoten

735 m 2' 31'' 735 m 1' 17'' 508 m 7' 735 m 9'

Aldi Schoten

789 m 2' 37'' 789 m 1' 21'' 572 m 8' 789 m 9'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schoten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schoten" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schoten" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Vlindertje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Schoten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gasketelplein Schoten") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Donkey - Schoten Gasketelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

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