Maison à vendre, Schoten RBW37098

Deuzeldlaan 178 , 2900 Schoten

499 000 €

2 Chambre(s) 196 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence d’exception située à Schoten, au 178 Deuzeldlaan, se présente comme un bien immobilier offrant un équilibre parfait entre charme d’époque et confort moderne. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété datant de 1930 a été remarquablement rénovée et présente une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur deux entités distinctes mais complémentaires. Le bâtiment offre ainsi une configuration unique avec un appartement de plain-pied et un duplex s’étendant sur plusieurs niveaux, idéal pour une utilisation mixte entre habitation et investissement locatif. Le rez-de-chaussée entièrement rénové comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un jardin privatif orienté nord-est, apportant un espace extérieur paisible et intime. Le duplex se distingue par ses volumes impressionnants, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son orientation favorable, une cuisine équipée, un agréable terrasse et une suite parentale avec mezzanine modulable ainsi qu’une salle de bain en suite rénovée avec goût. La toiture inclinée a été renouvelée et isolée en 2024, garantissant une excellente performance énergétique complétée par des fenêtres en double vitrage récentes et une porte de sécurité neuve. Par ailleurs, le bien dispose d’une grande cave sèche, d’une place de parking ainsi que d’un abri vélo couvert. Le chauffage est alimenté au gaz, tandis que les certificats énergétiques affichent un indice EPC à 181 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Schoten, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de commodités essentielles telles qu’une pharmacie, un cabinet médical, une supérette ouverte sept jours sur sept et un arrêt de bus situé à environ 100 mètres. Cette situation pratique favorise un quotidien confortable tout en préservant la tranquillité du cadre de vie. Actuellement louée jusqu’en fin 2026 pour le duplex et début 2027 pour l’appartement, la maison propose des possibilités flexibles avec des baux pouvant être prolongés ou adaptés selon vos projets d’habitation ou d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 03 344 88 88 ou via Contact . Découvrez sans tarder ce bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel locatif remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 1 255 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 236 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an

Référence PEB 20220630-0002633377-RES-1

Date de validité PEB 30/06/2032

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37098 Réf. vendeur: 4406902 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 'T Beertje Crèches

587 m · 1' 57'' 587 m · 56'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus Écoles maternelles

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus Écoles primaires

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Sint-Eduardusinstituut Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 9'' 651 m · 9' 1,2 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km · 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen Bus

55 m · 39''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

55 m · 39''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

120 m · 1' 26''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

816 m · 10'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

816 m · 10'

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal Gares

3,3 km · 13' 4 km · 5' 2,5 km · 16' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,7 km · 29' 9,1 km · 10' 0 m · 0''

Victor Roosensplein Bornes de recharge

963 m · 1' 19''

Cambio - Victor Roosens Voitures en libre-service

690 m · 2' 26'' 611 m · 8' 690 m · 8'

Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek Vélos en libre-service

101 m · 1' 12''

Magasins

Carrefour Market Schoten Supermarchés

150 m · 30'' 150 m · 11'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Colruyt Merksem (Roosensplein)

620 m · 2' 4'' 984 m · 1' 20'' 575 m · 7' 620 m · 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km · 6' 1,5 km · 1' 52'' 782 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,8 km · 37' 41,2 km · 3º 2'

Turnhout

46,9 km · 33' 37,2 km · 2º 30'

Beveren

24,1 km · 23' 17 km · 1º 7'

Saint-Nicolas

33,5 km · 27' 27 km · 1º 40'

Malines

31,2 km · 24' 27,1 km · 1º 40'

Anvers

7,7 km · 11' 6,4 km · 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Deuzeldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Schoten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf 'T Beertje", une crèche joignable en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Eduardusinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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