Maison à vendre - Schoten RBW37098

Deuzeldlaan 178 2900 Schoten

499 000 €

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RBW37098

  • 2 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence d’exception située à Schoten, au 178 Deuzeldlaan, se présente comme un bien immobilier offrant un équilibre parfait entre charme d’époque et confort moderne. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété datant de 1930 a été remarquablement rénovée et présente une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur deux entités distinctes mais complémentaires. Le bâtiment offre ainsi une configuration unique avec un appartement de plain-pied et un duplex s’étendant sur plusieurs niveaux, idéal pour une utilisation mixte entre habitation et investissement locatif. Le rez-de-chaussée entièrement rénové comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un jardin privatif orienté nord-est, apportant un espace extérieur paisible et intime. Le duplex se distingue par ses volumes impressionnants, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son orientation favorable, une cuisine équipée, un agréable terrasse et une suite parentale avec mezzanine modulable ainsi qu’une salle de bain en suite rénovée avec goût. La toiture inclinée a été renouvelée et isolée en 2024, garantissant une excellente performance énergétique complétée par des fenêtres en double vitrage récentes et une porte de sécurité neuve. Par ailleurs, le bien dispose d’une grande cave sèche, d’une place de parking ainsi que d’un abri vélo couvert. Le chauffage est alimenté au gaz, tandis que les certificats énergétiques affichent un indice EPC à 181 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Schoten, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de commodités essentielles telles qu’une pharmacie, un cabinet médical, une supérette ouverte sept jours sur sept et un arrêt de bus situé à environ 100 mètres. Cette situation pratique favorise un quotidien confortable tout en préservant la tranquillité du cadre de vie. Actuellement louée jusqu’en fin 2026 pour le duplex et début 2027 pour l’appartement, la maison propose des possibilités flexibles avec des baux pouvant être prolongés ou adaptés selon vos projets d’habitation ou d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 03 344 88 88 ou via Contact . Découvrez sans tarder ce bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel locatif remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

196 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20220630-0002633377-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37098 Réf. vendeur: 4406902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Beertje

587 m 1' 57'' 587 m 56'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

1,2 km 5' 1,5 km 2' 9'' 651 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

55 m 39''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

55 m 39''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

120 m 1' 26''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

816 m 10'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

816 m 10'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

3,3 km 13' 4 km 5' 2,5 km 16' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

963 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

690 m 2' 26'' 611 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek

101 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Schoten

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Colruyt Merksem (Roosensplein)

620 m 2' 4'' 984 m 1' 20'' 575 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 6' 1,5 km 1' 52'' 782 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Deuzeldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Schoten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut", à 14 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf 'T Beertje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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