Maison à vendre avec 2 façades - Schoten

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement pratique, confortable et bien situé. Cette maison, bâtie en 1946, offre une surface habitable d’environ 97 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace agréable. La propriété se trouve au numéro 25 de la Jaak de Boeckstraat, une adresse stratégique qui combine proximité immédiate des commodités avec un cadre de vie paisible. Elle est proposée au prix de 280 000 €, une offre attractive pour un bien qui bénéficie d’une excellente localisation dans le quartier. La maison n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée décorative qui confère un caractère cosy à l’espace. La salle à manger est située à proximité, facilitant la réception et la vie quotidienne. La cuisine adjacente est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de 33 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace suffisant pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou d’un bureau. La salle de bain, rénovée il y a un an, comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo moderne, ainsi que les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Un sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Située dans un environnement pratique et dynamique, cette propriété profite d’un emplacement privilégié dans le centre de Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de services essentiels : écoles, commerces, restaurants, espaces verts tels que le parc Rozendaal et le Runcvoortpark, ainsi qu’un réseau de transports en commun facilitant vos déplacements vers les autres quartiers de la ville et les communes avoisinantes. La facilité d’accès aux principales routes garantit une mobilité fluide, renforçant encore l’attrait de cette maison. Son certificat P-score A et G-score A témoigne de sa performance énergétique satisfaisante pour un bien datant de 1946. Avec sa façade typique à deux niveaux, ses matériaux traditionnels et ses finitions modernes, cette résidence allie charme ancien et confort contemporain. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Camelialei, dans la ville dynamique de Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover un bien avec un fort potentiel. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété de 211 m² habitables se distingue par son caractère particulier, puisqu’elle est actuellement aménagée en deux appartements loués, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour une future résidence principale ou une source de revenus locatifs. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives et moyens de transport en commun, garantissant un style de vie pratique et agréable. La configuration intérieure comprend trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou d’un investisseur cherchant à optimiser cet espace. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique atteste de la conformité réglementaire. La possibilité de rénovation s’inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale, puisque l’ensemble doit être remis à neuf, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cette demeure possède également une cour extérieure agréable de 102 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est construite sur un terrain total de 197 m², avec une profondeur de 36 mètres, ce qui laisse envisager des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions futures dans le respect du cadre urbain. Le quartier résidentiel dans lequel elle se trouve bénéficie d’un cadre de vie serein tout en profitant d’une excellente connectivité grâce à ses accès facilités vers les communes voisines. La propriété dispose également d’un sous-sol, un atout supplémentaire pour le stockage ou la mise en place de diverses installations. La localisation stratégique et le potentiel de rénovation offrent un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien immobilier dans cette région prisée. Si vous recherchez une opportunité à Merksem, que ce soit pour réaliser un investissement locatif ou pour acquérir une maison à rénover dans un environnement résidentiel agréable, cette résidence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre équipe chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette région attractive et en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Brasschaat, un bien immobilier d'exception alliant charme, confort et modernité. Située au Bredabaan 541, cette propriété est proposée au prix de 429 000 €, offrant une opportunité rare sur le marché local. Construite en 1933, cette maison a été partiellement rénovée entre 2022 et 2023, ce qui lui confère un standing supérieur tout en conservant son caractère authentique. La rénovation récente inclut l’intégralité de l’extension, la cuisine, la salle de bains, ainsi que le remplacement des fenêtres à l’arrière et de toutes les conduites, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique améliorée. La surface habitable de 212 m² se répartit sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec une ouverture sur le jardin orienté à l’est. À l’intérieur, on apprécie les détails soignés : chaque chambre comporte des moustiquaires et peut être totalement obscurcie, pour un confort nocturne optimal. La pièce principale est agrémentée d’un puits de lumière (lucarne), créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un espace séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. La maison est équipée de la climatisation et d’un chauffage au gaz, garantissant une température agréable toute l’année. Le jardin de 170 m², orienté au sud-est, offre un espace extérieur convivial avec un terrasse et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une dépendance garage accessible via une porte dans le jardin, avec la possibilité de reprendre un bail existant pour une place de stationnement supplémentaire, ce qui constitue un atout pratique dans cette région prisée. Brasschaat est réputée pour son environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété se trouve dans un secteur agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant des infrastructures locales : écoles, commerces et accès aux axes principaux. La classification urbanistique en zone résidentielle garantit la pérennité du lieu, sans risque d’urbanisation indésirable ou de vulnérabilité face aux inondations. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cette superbe maison, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes. Ce bien exceptionnel mérite une attention particulière ; prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel dans ce quartier recherché de Brasschaat. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Deze totaalrenovatie, die aanvoelt als nieuwbouw, biedt modern wooncomfort, een doordachte indeling en een centrale ligging in Merksem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers of drie slaapkamers met een bureau of praktijkruimte. De afwerking is kwalitatief en de woning is meteen instapklaar. Indeling De inkomhal is ruim en geeft toegang tot de technische ruimte en de droge kelder. Het voorste deel van de hal kan gebruikt worden als vestiaire of ontvangstruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente kamer die geschikt is als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. De leefruimte is afgewerkt met parkettegels en voorzien van vloerverwarming. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nog door de koper kan worden gekozen. Hiervoor is een budget van 10.000 euro + btw voorzien. Een tweede trap in de leefruimte leidt naar een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. De tweede verdieping vormt een masterfloor met een grote slaapkamer, ruimte voor een vestiaire en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, bijkomende kastruimte en een toilet. Bijzonderheden: Totaalrenovatie met nieuwbouwgevoel. Vloerverwarming in de volledige woning. Vier slaapkamers of drie slaapkamers met bureau of praktijkruimte. Twee badkamers, beide met toilet. Open keuken nog te installeren met budget van 10.000 euro + btw. Aangelegde tuin met privacy. Ruime droge kelder. Zonnepanelen met een vermogen van 3.560 Wp. Ventilatiesysteem type D. Ligging De woning is centraal gelegen in Merksem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het is een geschikte keuze voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een bereikbare en praktische locatie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Anvers, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et fonctionnel. Située au 2 Maatsstraat, cette maison d’une superficie habitable de 106 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. La situation de cette maison permet de profiter pleinement du quotidien tout en résidant dans un environnement résidentiel calme et agréable. La proximité des principales voies d’accès facilite également vos déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers d’Anvers, offrant ainsi une vraie commodité pour la famille ou l’investisseur. La disponibilité de cette résidence est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification de votre projet immobilier. Ce bien immobilier possède plusieurs caractéristiques qui en font un investissement intéressant. La maison est répartie sur trois niveaux, avec une entrée principale donnant directement sur un espace de vie lumineux au premier étage, comprenant un salon convivial ouvert sur la cuisine. La cuisine est équipée d’un gazinière, d’une hotte aspirante et d’un évier, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens dans un environnement pratique. L’étage supérieur comprend deux chambres confortables, dont une avec une salle de bains attenante, offrant ainsi une intimité appréciable. Le rez-de-chaussée est réservé à un garage avec une porte électrique, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire. La maison possède également une pièce dédiée à la buanderie, assurant une organisation optimale de l’espace. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC D (366 kWh/m² par an), garantissant une certaine performance énergétique pour le futur. L’environnement immédiat de cette propriété confère de nombreux atouts pour ses futurs occupants. La maison se trouve dans une zone résidentielle calme à proximité immédiate des infrastructures essentielles : écoles, commerces, transports publics et accès facile aux grands axes routiers. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les espaces de vie tout au long de la journée, créant un cadre chaleureux et accueillant. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour aller travailler ou profiter des activités culturelles et de loisirs qu’offre la ville d’Anvers. De plus, le fait que le bien soit situé dans un secteur non inondable et en zone résidentielle assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du quartier et la sécurité. Si vous recherchez une résidence à rénover selon vos goûts avec un potentiel certain dans un environnement stratégique, cette maison représente une excellente opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à vendre au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Deze woning beschikt over 6 slaapkamers, een stadskoer en moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp (lucht-lucht), zonnepanelen en thuisbatterij. Indeling: Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal met authentieke moulures naar de lichte leefruimte, voorzien van een gaskachel en een lucht-lucht warmtepomp. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met toegang tot de stadstuin via een schuifraam. De keuken is volledig uitgerust met een oven, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasvuur en dampkap. Hier zijn ook aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een apart toilet. Op het tussenverdiep (0-1) bevindt zich een badkamer met een bad, douche, dubbele lavabo met meubel en toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er momenteel één grote slaapkamer, die eenvoudig opnieuw kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. Op de derde verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers onder het recent vernieuwde en goed geïsoleerde dak. Bijzonderheden: Daken geïsoleerd. EPC energielabel C. Zonnepanelen en thuisbatterij. 5-6 slaapkamers. Warmtepomp lucht-lucht in de leefruimte. Ligging: Centraal gelegen in Borgerhout, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Vlotte verbindingen naar Antwerpen en Spoor Oost op korte afstand. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Wijnegem, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre central et verdoyant. Située au 473 Turnhoutsebaan, cette maison construite en 1947 propose une surface habitable d'environ 189 m², offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété constitue une belle occasion pour investisseurs ou familles cherchant à acquérir un bien avec un grand espace extérieur et une structure solide, prête à être adaptée et modernisée. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts : une pièce d'entrée accueillante, une garage pratique, plusieurs pièces en enfilade pouvant servir de salons, bureaux ou chambres d'appoint, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et à une vaste jardin aménagé avec une charmante pièce d'eau et un grand abri de jardin. La maison dispose également de deux chambres à l’étage, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC supplémentaire, et d’un système de chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 460 m² orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie aussi de nombreux éléments pratiques tels qu’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi qu’une facilité d’accès aux commodités locales, notamment les commerces, écoles et transports publics. Idéalement située, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans Wijnegem, à proximité immédiate de toutes les infrastructures indispensables pour une vie quotidienne facilitée. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connectés à la ville. La région n’est pas concernée par des risques d’inondation, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. La possibilité de rénover cette maison selon ses préférences et son calendrier en font une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale à Wijnegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Wijnegem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien clé en main dans une localité dynamique et conviviale. La propriété, parfaitement entretenue, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace de vie fluide et lumineux. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités locales, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. La maison se distingue par sa configuration pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une équipée d’un jacuzzi, offrant un confort quotidien supérieur. L’intérieur de cette résidence allie convivialité et fonctionnalité. La pièce de vie principale, équipée d’une cheminée à l’aspect chaleureux, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. La première salle de bain se trouve derrière la cuisine et possède des équipements haut de gamme, notamment un jacuzzi, un WC et une double vasque pour plus de confort. À l’étage, la distribution des espaces est optimisée avec trois chambres lumineuses, dont deux mesurant 9 m² et une plus grande de 18 m². La deuxième salle de bain comprend une douche moderne et un WC séparé, offrant ainsi tout le nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable. Le charmant extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. La vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La jardinier dispose également d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou des activités extérieures. La maison est également dotée d’un système d’alarme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Disponibilité à partir du 20 octobre 2025, le bien est proposé au prix de 419 000 € hors TVA. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy de Witte au ### qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wijnegem. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 309 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle dynamique. La propriété, construite en 1949, possède une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son allure extérieure se distingue par ses deux façades, avec une largeur de 5 mètres pour la façade principale, et une profondeur de 15 mètres qui accueille un charmant jardin privé de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison est également équipée d’un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires indispensables pour une vie quotidienne organisée. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables. En pénétrant dans la propriété, vous accédez à une entrée accueillante avec des rangements intégrés, qui mène directement à une pièce de vie spacieuse disposant d’une cheminée décorative, apportant charme et chaleur à l’espace principal. La cuisine attenante est équipée avec les appareils nécessaires, y compris des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, facilitant ainsi la quotidienneté. La disposition prévoit également quatre chambres, dont deux au premier étage et deux supplémentaires à l’étage supérieur, offrant une flexibilité optimale pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. La salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bidet complète l’ensemble, répondant aux normes modernes tout en conservant un certain cachet classique. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de services essentiels tels que écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la mobilité et la vie quotidienne. La proximité avec la Bredabaan assure des connexions rapides vers les autres quartiers de Merksem et au-delà, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. La propriété étant située dans un secteur à vocation résidentielle, elle présente également un fort potentiel pour une rénovation ou une mise à jour selon vos préférences. Sa classification en zone résidentielle et sa certification énergétique EPC en cours de validité jusqu’en décembre 2035 garantissent une gestion appropriée des charges et des dépenses énergétiques. Si cette maison correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches en immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 60 Doelhofstraat, dans la charmante ville de Merksem. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. La propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 150 m², offrant un espace généreux et bien agencé, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient l’espace et la luminosité. La maison dispose de quatre chambres, dont deux ont été aménagées en pratique et dressing, ce qui témoigne d’une flexibilité appréciable pour répondre à différents modes de vie. La pièce principale est une vaste zone lumineuse combinant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale et moderne. La salle de bains, située à l’étage, bénéficie d’une baignoire/douche combinée et d’un double lavabo, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La maison est située dans un quartier central et stratégiquement placé, à proximité immédiate de la Bredabaan, facilitant ainsi l’accès aux écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports en commun. La localisation offre un cadre de vie pratique avec des connexions rapides vers les autres communes environnantes. L’intérieur bénéficie de fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, permettant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en réduisant les coûts énergétiques. Le chauffage à gaz avec une chaudière à condensation assure un confort optimal tout au long de l’année. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant dakterras ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. En outre, la présence d’une cave ajoute un espace de rangement précieux, complétant ainsi l’ensemble des caractéristiques fonctionnelles de cette demeure. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification en A, attestant de ses faibles coûts énergétiques et de sa conformité aux standards écologiques actuels. La localisation dans un quartier résidentiel en zone urbaine, avec une superficie totale de 81 m² de terrain, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. La disponibilité immédiate à la signature et le fait qu’il n’est pas actuellement loué rendent cette propriété encore plus attrayante pour un achat rapide. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant poser vos valises dans une maison rénovée à Merksem, cette résidence offre toutes les conditions pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au 22 Grote Hoek, cette bel-étage d’une superficie habitable de 186 m² offre un espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagé. Conçue avec soin en 2000 et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, cette propriété allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur de cette maison présente une disposition pratique et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, une chambre principale avec salle de bain attenante et un espace buanderie séparé, idéal pour une vie quotidienne sans souci. La terrasse chauffée, accessible depuis cette chambre ou via la première étage, donne sur un jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur. La pièce de vie à l’étage supérieur est particulièrement lumineuse grâce à de grandes fenêtres, et offre un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée et des portes en acier modernes qui accentuent le cachet contemporain de la maison. La deuxième salle de bain, située sur le même étage, dessert trois autres chambres, toutes équipées de finitions sur mesure, apportant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes et performants : un chauffage au gaz par condensation (vaillant 2015), une isolation renforcée avec un toit isolé en 2022, des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique (2018), ainsi que 12 panneaux solaires en service pour réduire la consommation d’énergie. La propriété dispose également d’un garage intérieur pour une voiture, avec un accès facile à la rue, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une place de parking supplémentaire et un jardin orienté au nord-est. La localisation en zone résidentielle calme offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le certificat P-score B et G-score A témoigne de la haute efficience énergétique de cette maison. La proximité des écoles, commerces et transports en commun renforce l’attrait de cette résidence à Merksem, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un habitat moderne et pratique. Son prix attractif de 485 000 € reflète la qualité et les nombreuses qualités qu’offre cette propriété. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, qui représente une opportunité unique sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?