Maison à vendre - Kalmthout RBU33289 Option

Heiken 61 2920 Kalmthout

555 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heiken 61 2920 Kalmthout

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Description

Située dans la charmante commune de Kalmthout, cette magnifique maison individuelle neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et économe en énergie. Avec un prix de 555 000 €, cette résidence, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur un terrain de 525 m², parfaitement adapté à une vie familiale confortable. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces dédiés au travail ou à la détente. La disposition intérieure a été pensée avec soin, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et orientée à l’est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue un espace convivial, doté d’un îlot central, d’un four combiné micro-ondes, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un congélateur intégrés. La salle de bain moderne comporte une baignoire et une douche à l’italienne, tandis que deux toilettes supplémentaires offrent plus de confort pour les occupants et leurs invités. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès direct à un jardin impeccablement aménagé et un agréable terrasse, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en extérieur. Située dans un environnement résidentiel tranquille, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. Le quartier est certifié conforme aux normes énergétiques E-peil -14, ce qui garantit des coûts de chauffage faibles et une empreinte écologique minimale. La localisation dans un secteur non inondable et non protégé offre une tranquillité d’esprit supplémentaire aux futurs propriétaires, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne. La maison est actuellement disponible à la signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide et fluide. Pour toute personne intéressée par ce bien d’exception, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière spécialisée pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un habitat moderne et performant au cœur de Kalmthout, où confort, design et environnement s’harmonisent parfaitement pour offrir une qualité de vie optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33289 Réf. vendeur: TK/1044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Jungle

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Linde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Linde

720 m 2' 24'' 720 m 1' 21'' 0 m 0'' 720 m 9'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2,8 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

677 m 8'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

677 m 8'

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

677 m 8'

Gares

Kalmthout

3,4 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 31' 31,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwarte Hond

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Achterbroek - Fietsrek

974 m 12'

Supermarchés

Spar Achterbroek

1 km 5' 1 km 1' 53'' 0 m 0'' 963 m 12'

Delhaize Kalmthout

3,1 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Kalmthout

3,1 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,2 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Achterbroek - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Kalmthout") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwarte Hond") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Linde", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'S Jungle" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Achterbroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kalmthout" (4 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

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