Maison à vendre - Brasschaat RBU11510

Zand 63 2930 Brasschaat

445 000 €

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RBU11510

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette résidence semi-mitoyenne entièrement rénovée est située au cœur de Brasschaat, une ville appréciée pour son cadre résidentiel calme et ses commodités. La propriété, construite en 1932, offre une superficie habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. L’intérieur de la maison se distingue par sa cuisine entièrement neuve, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, ainsi qu’un espace de rangement intégré. La pièce de vie donne accès à un jardin orienté sud-ouest d’environ 282 m², agrémenté d’un terrasse pratique de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un second WC et d’une entrée séparée menant à la fois à la zone bureau et au séjour. Située dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement. Elle est conforme aux normes électriques et énergétiques en vigueur, avec une classification EPC en classe B, assurant une performance énergétique satisfaisante sans travaux de rénovation immédiats. La disponibilité est immédiate, avec un certificat de conformité et un permis d’urbanisme en ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

417 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003660330-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11510 Réf. vendeur: TK/1021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

906 m 3' 906 m 1' 34'' 560 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

923 m 3' 923 m 1' 35'' 573 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

923 m 3' 923 m 1' 35'' 573 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

876 m 2' 55'' 876 m 1' 31'' 538 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

590 m 7'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

590 m 7'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

590 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

5,6 km 21' 6,7 km 9' 4,8 km 51' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 50' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Miksebaan Brasschaat

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6 km 24' 5 km 53' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant

631 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

699 m 2' 19'' 699 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 987 m 16' 1,5 km 17'

Colruyt Brasschaat

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,3 km 21' 2 km 24'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,5 km 2' 49''

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Miksebaan Brasschaat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant" à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mater Dei-Instituut" à 10 minutes à la marche."Mater Dei" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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