• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
Carolinalei 6 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Brasschaat, une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé. Située au 6 Carolinalei, cette propriété est proposée au prix de 398 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone privilégiée. La maison, construite en 1925, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 124 m², répartie sur deux niveaux, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire dans la zone de la mezzanine, idéale pour une troisième chambre ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, caractérisée par un sol en parquet et ornée d’une cheminée ouverte apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, dispose d’un double lavabo, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de nombreux rangements intégrés, répondant parfaitement aux besoins modernes. En ce qui concerne les espaces sanitaires, cette résidence propose deux salles de bains avec toilettes. La première, située au rez-de-chaussée, comprend une douche (non utilisée depuis quatre ans), un lavabo et un WC, tandis que la seconde, à l’étage, est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé. Deux chambres, d’environ 10 m² et 14 m² respectivement, se trouvent à l’étage, offrant des espaces confortables pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison possède également une grande zone de grenier à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre ou un espace de détente. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest de 145 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en famille. L’emplacement est idéal : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports publics. La maison bénéficie d’un certificat énergétique de classe C (277 kWh/m²/an), ne nécessitant pas de travaux de rénovation immédiats. La conformité électrique est assurée, et le terrain de 237 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant de Brasschaat. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

237 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220406-0002578734-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42621 Réf. vendeur: TK/1052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner Ekeren 2

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Gibo Mariabrug

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

105 m 1' 16''

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

105 m 1' 16''

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

105 m 1' 16''

Gares

Sint-Mariaburg

987 m 5' 742 m 1' 40'' 668 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13 km 49' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

664 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

1,8 km 8' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p

141 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Delhaize Ekeren

662 m 2' 13'' 662 m 1' 2'' 534 m 8' 662 m 8'

Lidl Kapellen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pistache Babycorner Ekeren 2" à 1 minute à la marche."Gibo Mariabrug" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

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