Maison à vendre - Brasschaat RBU52134

Vosholdal 5 2930 Brasschaat

2 945 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU52134

  • 4 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant quartier résidentiel de Vriesdonk à Brasschaat, cette villa d'exception incarne l'élégance intemporelle et le confort contemporain. Sur un vaste terrain de 4 522 m², cette propriété offre une superficie habitable impressionnante de 595 m², harmonieusement conçue pour répondre aux besoins des familles exigeantes ou des amateurs de luxe résidentiel. Rénovée en 2019 par le célèbre architecte Bob Manders, la maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son style raffiné, baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui accentuent l’espace et la luminosité. L'entrée spacieuse avec vestiaire mène à une salle à manger ouverte sur un séjour cosy doté d'une cheminée au gaz, laissant place à une ambiance chaleureuse. La cuisine de luxe, équipée d'appareils Miele, s'ouvre sur une salle à manger supplémentaire et un espace détente avec une seconde cheminée, idéal pour recevoir ou se relaxer en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage aménagé en studio privé avec salle de bain, ainsi qu’un accès direct à la magnifique terrasse couverte orientée plein sud. La récente rénovation de la piscine chauffée et du jardin permet un cadre extérieur de rêve, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec accès à plusieurs terrasses offrent un confort optimal, notamment la suite principale dotée d’un dressing de 14 m². La disposition prévoit trois salles de bain pour répondre aux exigences modernes. La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 128 m², d’un grenier de 84 m², et d’un vaste garage de 24 m². La sécurité est assurée par un système d’alarme et une interphonie, tandis que le chauffage par double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l’année. Environnement idéal, cette villa se trouve dans une zone agréablement résidentielle, à proximité immédiate des espaces verts et des commodités de Brasschaat. Son terrain orienté plein sud permet une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le prix demandé s’élève à 2 945 000 €, charges comprises, pour une propriété qui allie luxe, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/107217 ; cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 945 000 €
  • Revenu cadastral: 7 027 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

38 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

595 m²

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

128 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

84 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

4522 m²

Profondeur du terrain

101 m

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52134 Réf. vendeur: 4179060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner

1,9 km 8' 2,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

883 m 2' 56'' 2,4 km 4' 567 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

931 m 3' 1,4 km 2' 23'' 587 m 11' 906 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

1,9 km 8' 2,7 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

1,1 km 13'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 20'

Gares

Ekeren

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 40' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,6 km 15' 2,8 km 38' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Voshollei 2e2p - Fietsrek

612 m 7'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Brasschaat

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Ekeren

1,8 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,6 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Donksesteenweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Voshollei 2e2p - Fietsrek".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pistache Babycorner" à 22 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ekeren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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