Maison à vendre - Brasschaat RBU82591

Magdalenalei 101 2930 Brasschaat

379 000 €

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RBU82591

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare en verzorgde woning bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Brasschaat, dichtbij scholen, winkels en het prachtige park. Dankzij het gebruik van kwalitatieve en energiezuinige materialen geniet u hier van modern wooncomfort met een laag energieverbruik. Indeling U betreed de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. De hal geeft toegang tot, de ingerichte wasplaats/berging; een multifunctionele kamer dewelke kan dienen als bureau of 3rde slaapkamer en de ongezien ruime garage met achtergelegen werk- of hobbyruimte. Deze garage met een oppervlakte van 48 m² is voorzien van een automatische poort en vormt een absolute troef, geschikt voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u de gezellige, royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle pelletkachel en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruim dakterras van ± 45m²,. Dit zonnige terras omringd door groen biedt een oase van rust en privacy! De stijlvolle open keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, een gasfornuis en een eiland. Op de tweede verdieping treffen we de hal met apart toilet. Hier bevinden zich twee slaapkamers (+/- 12.5 en 14 m²), beide voorzien van rolluiken en de badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.. Tot slot is er een zolderberging voor extra opslagruimte. De kwalitatieve woning heeft recent enkele energetische vernieuwingen ondergaan dewelke resulteren in een gunstige EPC-score van 148 kwh/m² - label B. * Vernieuwd en goed geïsoleerd dak * Condenserende verwarmingsinstallatie * Pelletkachel voor extra comfort en gezelligheid * Riante garage met veel mogelijkheden Deze kwalitatieve woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en diverse mogelijkheden op een toplocatie. Laat u overtuigen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0003743183-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU82591 Réf. vendeur: WV306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sterrekadees

321 m 1' 20'' 321 m 32'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

663 m 2' 46'' 760 m 1' 10'' 483 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

663 m 2' 46'' 760 m 1' 10'' 483 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

827 m 4' 1,1 km 1' 55'' 535 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 9'

Bus

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

377 m 5'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

377 m 5'

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

377 m 5'

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

556 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 18' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

364 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

808 m 2' 41'' 808 m 1' 3'' 697 m 10' 808 m 10'

Carrefour Market Brasschaat

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 771 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Brasschaat

973 m 5' 980 m 1' 18'' 785 m 12' 973 m 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,2 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sterrekadees", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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