Maison à vendre - Brasschaat RBV23394

Verhoevenlei 112 2930 Brasschaat

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Verhoevenlei 112 2930 Brasschaat

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Description

Située à Brasschaat, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et localisation stratégique. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison insuffle un esprit chaleureux tout en offrant des espaces fonctionnels et bien agencés pour une vie de famille épanouie. La propriété, construite en 1925, bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un salon lumineux et une cuisine équipée offrant une vue agréable sur le jardin. L’intérieur de cette maison a été en grande partie rénové en 2022, ce qui garantit à ses futurs occupants un confort contemporain tout en conservant son cachet original. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses trois façades accueillantes, orientées à l’ouest. La présence d’une cave et d’un espace de stockage sous le toit ajoute à la praticité de cette résidence. De plus, la propriété dispose d’un jardin privé et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès privé facilitant le stationnement ou le stockage supplémentaire. La maison est alimentée par un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique à jour. Son emplacement dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre de Brasschaat, offre un cadre de vie idéal où la tranquillité se conjugue avec la praticité. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement résidentiel privilégié. La maison se trouve dans un secteur bien desservi, avec des écoles, des commerces et des transports accessibles à pied ou en voiture. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Anvers ou d’autres régions flamandes. La propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20220206-0002538575-RES-1

Date de validité PEB

06/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23394 Réf. vendeur: 290509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

553 m 1' 57'' 558 m 52'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

553 m 1' 57'' 558 m 52'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

649 m 2' 17'' 625 m 54'' 516 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

496 m 6'

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

495 m 6'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

495 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

3,9 km 17' 4,3 km 7' 3,4 km 44' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 46' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

689 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 18' 3,6 km 38' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

315 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

538 m 2' 29'' 538 m 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Brasschaat

358 m 1' 38'' 775 m 1' 18'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Brasschaat

615 m 2' 49'' 686 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,1 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Pippertje" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

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