Maison à vendre - Brasschaat RBV42329

Dopheidelaan 12 2930 Brasschaat

950 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 406
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Dopheidelaan 12 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Brasschaat, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et cadre verdoyant. Négociée au prix de 950 000 €, cette villa de standing, référencée RBV42329, se trouve au Dopheidelaan 12, dans une zone résidentielle paisible et verdoyante. Avec une superficie habitable de 406 m² et bâtie en 1986, cette propriété de charme repose sur un terrain de 2 520 m², offrant un environnement exceptionnel et un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature. La résidence est parfaitement conçue pour une vie familiale ou pour accueillir des invités, avec une distribution intelligente de ses pièces dans un cadre agréable et lumineux, caractérisé par une orientation est pour la façade principale. Le bien dispose d’un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant cinq chambres à coucher, ce qui permet de répondre aux besoins d’une grande famille ou d’un espace pour le travail à domicile. La présence de trois salles de bains et de trois toilettes assure confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte à la vue sur le jardin et l’eau, combinée à une salle à manger lumineuse, crée un espace convivial pour les repas et les rencontres. La propriété bénéficie également d’un grand poolhouse avec sanitaires, qui peut être utilisé comme studio indépendant, espace de loisirs ou même logement d’appoint. La présence de deux garages et de quatre places de parking extérieures facilite le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Le système de chauffage au gaz, associé à un certificat énergétique de classe B avec une consommation moyenne de 181 kWh/m² par an, garantit une gestion efficace et économique de l’énergie, sans obligation de rénovation immédiate. Située dans un environnement privilégié, cette maison profite d’un cadre calme et verdoyant, avec un accès facile à la nature tout en étant proche des commodités locales. La proximité des espaces verts, des zones résidentielles attractives et des infrastructures essentielles en fait une enseigne idéale pour une famille souhaitant combiner qualité de vie et confort moderne. La résidence est immédiatement disponible, sans restriction ou période de vacance locative en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Brasschaat et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

406 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2520 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003516962-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV42329 Réf. vendeur: 26TK1949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gibo Heide

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles primaires

Gibo Heide

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

6 km 20' 6 km 7' 5 km 30' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,3 km 14'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

465 m 6'

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

465 m 6'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

465 m 6'

Gares

Heide

7,4 km 48' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 7' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Dennenhof

574 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,6 km 50' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Gooreind

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Gooreind

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12,8 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 50 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Dennenhof") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p" à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 48 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gibo Heide", à seulement 7 minutes à vélo."Tierlantijn 'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 14 minutes de route.

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