Tourisme
Habiter à proximité de Brechtsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Brasschaat RBW56436 Option
Brechtsebaan 112
, 2930 Brasschaat
425 000 €
3 Chambre(s)
129 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Brasschaat, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain de 607 m², cette maison individuelle construite en 1961 présente une surface habitable de 129 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Un grand grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une garage intégré permet de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur séduit par un jardin entièrement clos orienté au nord-ouest, doté d’une vaste véranda couverte qui constitue un lieu agréable pour profiter du cadre verdoyant à toutes les saisons. Ce jardin aménagé comprend également un abri de jardin en dur, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour créer un coin détente en plein air. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière installée en 2019. De plus, une citerne de récupération d’eau de pluie et un système de séparation des eaux usées renforcent son aspect fonctionnel. Le certificat énergétique attribue à cette habitation une note G pour la consommation et A pour la performance environnementale. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la ferme pédagogique Mikerf, de plusieurs espaces naturels et du centre de Maria-ter-Heide. Les commerces, la restauration, les transports en commun ainsi que les axes routiers majeurs sont rapidement accessibles, ce qui facilite le quotidien. Proposée au prix de 425 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une commune prisée de la région anversoise. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison à rénover et faire de ce lieu votre nouveau foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
701 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
607 m²
Largeur du terrain à rue
23 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Tierlantijn 'T Zandmannetje
Crèches
Gibo Heide
Écoles maternelles
Gibo Heide
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen
Bus
De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel
De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Ruiterijschool
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Carrefour Market Gooreind
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Éducation
Le trajet vers la crèche "Tierlantijn 'T Zandmannetje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gibo Heide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 60 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p" à seulement 7 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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