Tourisme
Habiter à proximité de Max Hermanlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".
Maison à vendre, Brasschaat RBW80456
Max Hermanlei 45
, 2930 Brasschaat
849 000 €
3 Chambre(s)
247 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison à rénover à Brasschaat sur un grand terrain de 5.300m² Dans un excellent emplacement à Brasschaat, au Max Hermanlei 45, cette spacieuse maison à rénover est pleine de potentiel, située sur un beau terrain verdoyant. Disposition : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec une ambiance authentique et un escalier majestueux menant au premier étage. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon et à la salle à manger très lumineux, où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est adjacente et donne accès à la véranda ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage spacieux et un accès au sous-sol par le hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un palier spacieux et de 3 chambres spacieuses. 2 chambres disposent d'un dressing et/ou d'un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un grand espace de stationnement. Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un endroit convoité à Brasschaat, avec de l'espace, de la lumière et un beau terrain comme atouts absolus. Le terrain constructible adjacent d'environ 800 m² est proposé avec la maison pour un prix total de 1 145 000 €. Le terrain est destiné à une construction jumelée et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, un investissement intéressant ou la réalisation d'un projet résidentiel. - Surface habitable : 247m² (selon le rapport EPC) - Terrain très spacieux de 5.300m² - Situation tranquille
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
849 000 €
Revenu cadastral
2 278 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
5307 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
411 kWh/m²/an
Référence PEB
20605040003859449-RES-1
Date de validité PEB
04/05/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Pistache Babycorner 3e
Crèches
Gibo Kaart (Kleuter)
Écoles maternelles
Gibo-Kaart (Lager)
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat
Bus
De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten
De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat
Kapellen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Lage Kaart 380 Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Brasschaat
Supermarchés
Albert Heijn - Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" à 11 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gibo-Kaart (Lager)", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pistache Babycorner 3e" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Gibo Kaart (Kleuter)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 4 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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