Maison à vendre - Hoevenen RBU28943

Charmante instapklare woning te koop in Hoevenen, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het centrum van deze aantrekkelijke gemeente. Deze ruime gezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, yet centrale omgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €369.000, een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de kwaliteiten die deze locatie te bieden heeft. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de verschillende delen van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de garage met voorliggende oprit, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Rechtdoor komt men in een praktische was- en bergplaats, die zorgt voor extra comfort en organisatie. De tuin, bereikbaar via de tuintrap, is ingericht met een betegeld terras en een tuinhuis, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet, een L-vormige leefruimte die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en aansluitend een zeer lichte, volledig uitgeruste keuken. Deze verdiepingsvloer wordt bovendien verbonden met de tuin via een trap, waardoor buitenactiviteiten naadloos aansluiten op het wooncomfort binnen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. De woning wordt gekenmerkt door verschillende energie-efficiëntiekenmerken, zoals 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2029, HR dubbele beglazing in aluminium en PVC kaders met deels elektrische rolluiken, evenals een geïsoleerd dak dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De centrale verwarming op aardgas en de eigentijdse uitrusting maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook zuinig en milieuvriendelijk. De bouw dateert uit 1966 en de elektrische installatie is conform, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van deze woning bevestigt. Gelegen in een residentieel woongebied met goede verbindingen, biedt Hoevenen alle voordelen van een rustige dorpssfeer gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. De ligging aan de noordzijde zorgt voor aangename lichtinval binnen de woning, terwijl de totale grondoppervlakte van 225 m² voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren of recreatie. Met een kadastraal inkomen van €927 en zonder bijkomende BTW-kosten, vertegenwoordigt deze woning niet alleen een comfortabel woonadres maar ook een slimme investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om u te verwelkomen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire